Rua Mazzini, 401 (Liberdade)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (prédio inteiro, R$ 90 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 692/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 90 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 90 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 692/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 90 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.715/m²Unidade típica
R$ 464 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.635/m² – R$ 4.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 175 mil
Mediana da listaR$ 692/m²
Financiadas—
- 20/03/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970130 m²R$ 90.000R$ 692/m²
- 20/04/2012Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197066,66% transferido130 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 542 mil
1 unidade de 147 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 148 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.459/m² · 1 |
| 2026 | R$ 692/m² · 1 | R$ 692/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Execuções, leilões e retomadas120%
- Dação, permuta e outros onerosos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 265 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 515 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 40% | R$ 818 mil |
Calculadora
R$ 464.418R$ 3.715/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Mazzini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 356 | Loja | 2 | R$ 3.733/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 374 | Loja | 2 | R$ 3.653/m² | R$ 796 mil |
| Nº 381 | Loja | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 194 mil |
| Nº 411 | Casa | 1 | R$ 3.925/m² | R$ 628 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 3.825/m² | R$ 612 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 2.482/m² | R$ 397 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 4.167/m² | R$ 758 mil |
| Nº 458 | Casa | 1 | R$ 1.461/m² | R$ 541 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 2.588/m² | R$ 388 mil |