Rua Mazzini, 495 (Liberdade)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.059/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 70 mil
34 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.059/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 70 mil (34 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.147/m²
Unidade típica
R$ 73 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.059/m² – R$ 2.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 70 mil
Maior valorR$ 87 mil
Mediana da listaR$ 1.477/m²
Financiadas23%
  1. 27/08/2026BX 14 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 63 mil (90%)34 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  2. 27/08/2026BX 27 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 63 mil (90%)34 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  3. 07/07/2026BX 2 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 76.000R$ 2.235/m²
  4. 13/11/2024BX 38 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  5. 17/10/2024BX 11 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 30.000R$ 882/m²
  6. 24/05/2023VAGA BX 12 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 87.000R$ 2.559/m²
  7. 25/07/2022BOX 1 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 85.000R$ 2.500/m²
  8. 19/05/2022BX 57 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 84.223R$ 2.477/m²
  9. 09/06/2021BX 43 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 41 mil (80%)34 m²R$ 51.500R$ 1.515/m²
  10. 31/05/2021BX 4 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 39 mil (80%)34 m²R$ 48.930R$ 1.439/m²
  11. 31/05/2021BX 55 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 39 mil (80%)34 m²R$ 48.930R$ 1.439/m²
  12. 21/04/2021BX 11 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  13. 23/04/2019BX 25 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 40.900R$ 1.203/m²
  14. 23/04/2019BX 26 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 40.900R$ 1.203/m²
  15. 20/08/2018BX 21 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 43.000R$ 1.265/m²
  16. 18/05/2018BX 34 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 71.500R$ 2.103/m²
  17. 13/03/2018BX 12 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²
  18. 08/01/2018BX 54 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 72.000R$ 2.118/m²
  19. 06/10/2017BX 25 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 1.000R$ 29/m²
  20. 06/10/2017BX 26 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 1.000R$ 29/m²
  21. 01/06/2015BX 54 SS 2Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 65.149R$ 1.916/m²
  22. 28/04/2015BX 10 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 40.000R$ 1.176/m²
  23. 28/07/2014BX 27 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 20.000R$ 588/m²
  24. 06/05/2014BX 12 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 15.000R$ 441/m²
  25. 14/03/2014BX 15 SS 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197734 m²R$ 70.000R$ 2.059/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.120 m²
42 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70 mil
1 unidade de 34 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 895 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
14 de 52 compras
Financiado mediano
R$ 151 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil20122015201920232026
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PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.250/m² · 1R$ 1.250/m² · 1
2013R$ 507/m² · 1R$ 507/m² · 1
2014R$ 1.324/m² · 4R$ 1.324/m² · 4
2015R$ 1.546/m² · 2R$ 1.906/m² · 3
2017R$ 29/m² · 2—
2018R$ 2.081/m² · 4R$ 2.103/m² · 5
2019R$ 1.203/m² · 2R$ 1.203/m² · 2
2021R$ 1.477/m² · 4R$ 1.477/m² · 4
2022R$ 2.489/m² · 2R$ 2.489/m² · 2
2023R$ 2.559/m² · 1R$ 2.559/m² · 1
2024R$ 882/m² · 2R$ 882/m² · 2
2026R$ 2.059/m² · 3R$ 2.147/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02420124 vendas201420172019202220242026
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20121 vendas · R$ 1.250/m²
20131 vendas · R$ 507/m²
20144 vendas · R$ 1.324/m²
20152 vendas · R$ 1.546/m²
20172 vendas · R$ 29/m²
20184 vendas · R$ 2.081/m²
20192 vendas · R$ 1.203/m²
20214 vendas · R$ 1.477/m²
20222 vendas · R$ 2.489/m²
20231 vendas · R$ 2.559/m²
20242 vendas · R$ 882/m²
20263 vendas · R$ 2.059/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1433%
  • Sem financiamento informado2867%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1433%R$ 4,2 mi
Sem financiamento informado2867%R$ 4,6 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5298%
  • Execuções, leilões e retomadas11,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5298%R$ 10,4 mi
Execuções, leilões e retomadas11,9%R$ 22 mil

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5094%
  • Residencial horizontal35,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5094%R$ 9,7 mi
Residencial horizontal35,7%R$ 722 mil

Calculadora

R$ 73.000R$ 2.147/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Mazzini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 411Casa1R$ 3.925/m²R$ 628 mil
Nº 446Casa1R$ 3.825/m²R$ 612 mil
Nº 447Casa1R$ 2.482/m²R$ 397 mil
Nº 455Casa1R$ 4.167/m²R$ 758 mil
Nº 458Casa1R$ 1.461/m²R$ 541 mil
Nº 471Casa2R$ 2.588/m²R$ 388 mil
Nº 509Casa1R$ 1.548/m²R$ 155 mil
Nº 513Casa1R$ 3.455/m²R$ 415 mil
Nº 531Casa1R$ 2.229/m²R$ 401 mil
Nº 535Terreno1R$ 1.259/m²R$ 753 mil

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