Rua Fagundes, 122 (Liberdade)
Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.525/m²
- Vendas registradas
- 41
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.525/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 267 mil (59 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.216/m²Unidade típica
R$ 292 mil
~41 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.972/m² – R$ 7.826/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 21
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 423 mil
Mediana da listaR$ 4.051/m²
Financiadas26%
- 20/02/2026AP 45Apartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 235.000R$ 3.983/m²
- 29/12/2025AP 74Apartamento em condomínio · construído em 1979SFI · R$ 242 mil (90%)59 m²R$ 267.000R$ 4.525/m²
- 25/11/2025AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (36%)59 m²R$ 275.000R$ 4.661/m²
- 11/08/2025AP 54Apartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 267.454R$ 4.533/m²
- 08/05/2025AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1979101 m²R$ 367.454R$ 3.638/m²
- 11/09/2023AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979101 m²R$ 422.892R$ 4.187/m²
- 23/03/2023AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 279 mil (97%)53 m²R$ 288.425R$ 5.442/m²
- 14/12/2022AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 210.000R$ 3.559/m²
- 23/08/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 197997 m²R$ 400.000R$ 4.124/m²
- 12/07/2022AP 66Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 115 mil (46%)53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
- 25/02/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1979101 m²R$ 392.374R$ 3.885/m²
- 25/11/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197954 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 25/11/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 197954 m²R$ 175R$ 3/m²
- 22/10/2021AP 76Apartamento em condomínio · construído em 197953 m²R$ 232.000R$ 4.377/m²
- 17/07/2020AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197997 m²R$ 375.000R$ 3.866/m²
- 19/08/2019AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197954 m²R$ 270.000R$ 5.000/m²
- 20/03/2019AP 86Apartamento em condomínio · construído em 197953 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- 07/07/2017AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1979101 m²R$ 416.000R$ 4.119/m²
- 28/01/2015AP 93Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 224 mil (80%)54 m²R$ 280.000R$ 5.185/m²
- 19/11/2014AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197954 m²R$ 140.501R$ 2.602/m²
- 11/07/2013AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 280 mil (80%)101 m²R$ 350.000R$ 3.465/m²
- 16/02/2012AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197959 m²R$ 100.000R$ 1.695/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
962 m²
37 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,7 mi
~156 unidades de 59 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.047 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
6 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 170 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.695/m² · 1 | R$ 1.695/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.465/m² · 1 | R$ 3.023/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.602/m² · 1 | R$ 2.602/m² · 1 |
| 2015 | R$ 5.185/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.119/m² · 1 | R$ 4.119/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.475/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.387/m² · 2 | R$ 4.387/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.866/m² · 1 | R$ 3.866/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 3.578/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.004/m² · 4 | R$ 4.004/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.815/m² · 2 | R$ 4.815/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.529/m² · 4 | R$ 7.216/m² · 20 |
| 2026 | R$ 3.983/m² · 1 | R$ 7.339/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.695/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.465/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.602/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.185/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.119/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.387/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.866/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 4.004/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.815/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.983/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)514%
- SFI, carteira hipotecária e outros12,8%
- Sem financiamento informado3083%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 14% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 2,8% | R$ 267 mil |
| Sem financiamento informado | 30 | 83% | R$ 4,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda4396%
- Execuções, leilões e retomadas24,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 43 | 96% | R$ 6,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 4,4% | R$ 225 mil |
Calculadora
R$ 293.161R$ 7.150/m² · curva logradouro