Rua dos Parecis, 65 (Liberdade)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.565/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 685 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.565/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 685 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.348/m²Unidade típica
R$ 522 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.994/m² – R$ 3.878/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 07/02/2025CasaResidência · construído em 1954150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 29/04/2021CasaResidência · construído em 1954SFH · R$ 479 mil (80%)150 m²R$ 600.000R$ 4.000/m²
- 14/12/2015CasaResidência · construído em 195433,33% transferido150 m²R$ 140.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 685 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 479 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.328/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.906/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.454/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.073/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 640 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda360%
- Cessões de direitos240%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 40% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 522.238R$ 3.348/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Parecis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Loja | 1 | R$ 5.863/m² | R$ 3 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 23 | R$ 3.960/m² | R$ 400 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 625 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 775 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.108/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 481 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 675 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 4 | R$ 4.281/m² | R$ 407 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,2 mi |