Rua dos Parecis, 127 (Liberdade)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.281/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 407 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.281/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 407 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.960/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~101 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 4.320/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 3.001/m²
Financiadas—
- 05/08/2022APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 245 mil (73%)95 m²R$ 335.000R$ 3.526/m²
- 04/03/2021APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 197095 m²R$ 300.000R$ 3.158/m²
- 10/07/2017APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 182 mil (76%)95 m²R$ 240.000R$ 2.526/m²
- 10/06/2013APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 186 mil (73%)90 m²R$ 256.000R$ 2.844/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~17 unidades de 95 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 403 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 2.844/m² · 1 | R$ 2.844/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.972/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.864/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.526/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.456/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.192/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.515/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.526/m² · 1 | R$ 3.863/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.025/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.679/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.960/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.480/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.844/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.526/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.526/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 3.960/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua dos Parecis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Apartamento | 23 | R$ 3.960/m² | R$ 400 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.252/m² | R$ 625 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.841/m² | R$ 775 mil |
| Nº 65 | Casa | 2 | R$ 4.565/m² | R$ 685 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 10.108/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 74 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.286/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.005/m² | R$ 481 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 675 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 176 | Casa | 1 | R$ 2.960/m² | R$ 474 mil |