Rua da Glória, 674 (Liberdade)
Foram registradas 197 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 860 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.296/m²
- Vendas registradas
- 197
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 683 mil
- 122 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 860 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.296/m²Neste prédio: 192 vendas · mediana R$ 683 mil (122 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 192
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 880 mil
Mediana da listaR$ 4.569/m²
Financiadas15%
- 29/07/2026AP 25Apartamento em condomínio · construído em 2013122 m²R$ 860.000R$ 7.049/m²
- 29/04/2026AP 65Apartamento em condomínio · construído em 2013122 m²R$ 880.000R$ 7.213/m²
- 27/10/2025AP 182Apartamento em condomínio · construído em 2013165 m²R$ 505.002R$ 3.061/m²
- 27/10/2025AP 231Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 372.090R$ 3.544/m²
- 17/09/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2013142 m²R$ 800.000R$ 5.634/m²
- 10/06/2025AP 123Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 700.000R$ 7.955/m²
- 02/06/2025AP 221Apartamento em condomínio · construído em 2013105 m²R$ 485.000R$ 4.619/m²
- 13/05/2025AP 57Apartamento em condomínio · construído em 201383 m²R$ 575.000R$ 6.928/m²
- 22/11/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013122 m²R$ 675.000R$ 5.533/m²
- 03/10/2024AP 78Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 27/08/2024AP 34Apartamento em condomínio · construído em 2013122 m²R$ 570.481R$ 4.676/m²
- 24/07/2024AP 95Apartamento em condomínio · construído em 2013122 m²R$ 850.000R$ 6.967/m²
- 17/07/2024AP 18Apartamento em condomínio · construído em 2013148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
- 04/07/2024AP 161Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 725.000R$ 6.473/m²
- 03/04/2024AP 244Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 568 mil (80%)105 m²R$ 710.000R$ 6.762/m²
- 02/02/2024AP 263Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 500.000R$ 4.545/m²
- 14/06/2023AP 68Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
- 14/06/2023AP 61Apartamento em condomínio · construído em 2013112 m²R$ 780.000R$ 6.964/m²
- 05/05/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 399.645R$ 4.541/m²
- 11/05/2023AP 146Apartamento em condomínio · construído em 201366,66% transferido88 m²R$ 253.023—
- 11/05/2023AP 146Apartamento em condomínio · construído em 201333,33% transferido88 m²R$ 126.511—
- 11/05/2023AP 146Apartamento em condomínio · construído em 201366,66% transferido88 m²R$ 5.114—
- 27/09/2022AP 232Apartamento em condomínio · construído em 2013110 m²R$ 545.000R$ 4.955/m²
- 05/09/2022AP 62Apartamento em condomínio · construído em 2013Consórcio · R$ 400 mil (100%)83 m²R$ 400.000R$ 4.819/m²
- 08/07/2022AP 146Apartamento em condomínio · construído em 201388 m²R$ 365.000R$ 4.148/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.361 m²
147 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~8 unidades de 122 m²
Vendas registradas
197
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 1.294 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
15%
19 de 203 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
66% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
38
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.410/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.364/m² · 12 |
| 2013 | R$ 5.451/m² · 26 | R$ 5.074/m² · 39 |
| 2014 | R$ 4.351/m² · 48 | R$ 4.183/m² · 60 |
| 2015 | R$ 4.304/m² · 19 | R$ 4.052/m² · 30 |
| 2016 | R$ 4.518/m² · 13 | R$ 4.318/m² · 22 |
| 2017 | R$ 4.512/m² · 16 | R$ 4.322/m² · 28 |
| 2018 | R$ 4.095/m² · 18 | R$ 3.547/m² · 30 |
| 2019 | R$ 5.273/m² · 8 | R$ 4.355/m² · 14 |
| 2020 | R$ 4.713/m² · 9 | R$ 4.195/m² · 22 |
| 2021 | R$ 5.000/m² · 9 | R$ 4.310/m² · 25 |
| 2022 | R$ 4.955/m² · 9 | R$ 4.590/m² · 16 |
| 2023 | R$ 6.964/m² · 3 | R$ 4.541/m² · 15 |
| 2024 | R$ 5.638/m² · 8 | R$ 4.802/m² · 23 |
| 2025 | R$ 5.126/m² · 6 | R$ 5.271/m² · 24 |
| 2026 | R$ 7.131/m² · 2 | R$ 5.519/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 26 vendas · R$ 5.451/m² |
| 2014 | 48 vendas · R$ 4.351/m² |
| 2015 | 19 vendas · R$ 4.304/m² |
| 2016 | 13 vendas · R$ 4.518/m² |
| 2017 | 16 vendas · R$ 4.512/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 4.095/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 5.273/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 4.713/m² |
| 2021 | 9 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2022 | 9 vendas · R$ 4.955/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.964/m² |
| 2024 | 8 vendas · R$ 5.638/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 5.126/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.131/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.206/m² – R$ 3.432/m² | 0 |
| R$ 3.432/m² – R$ 3.658/m² | 1 |
| R$ 3.658/m² – R$ 3.885/m² | 0 |
| R$ 3.885/m² – R$ 4.111/m² | 0 |
| R$ 4.111/m² – R$ 4.337/m² | 0 |
| R$ 4.337/m² – R$ 4.564/m² | 2 |
| R$ 4.564/m² – R$ 4.790/m² | 2 |
| R$ 4.790/m² – R$ 5.016/m² | 0 |
| R$ 5.016/m² – R$ 5.243/m² | 0 |
| R$ 5.243/m² – R$ 5.469/m² | 0 |
| R$ 5.469/m² – R$ 5.695/m² | 2 |
| R$ 5.695/m² – R$ 5.921/m² | 1 |
| R$ 5.921/m² – R$ 6.148/m² | 0 |
| R$ 6.148/m² – R$ 6.374/m² | 0 |
| R$ 6.374/m² – R$ 6.600/m² | 1 |
| R$ 6.600/m² – R$ 6.827/m² | 1 |
| R$ 6.827/m² – R$ 7.053/m² | 3 |
| R$ 7.053/m² – R$ 7.279/m² | 1 |
| R$ 7.279/m² – R$ 7.506/m² | 0 |
| R$ 7.506/m² – R$ 7.732/m² | 0 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1814%
- Consórcio10,8%
- Sem financiamento informado10785%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 18 | 14% | R$ 9,2 mi |
| Consórcio | 1 | 0,8% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 107 | 85% | R$ 49,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda20384%
- Cessões de direitos2410%
- Execuções, leilões e retomadas52,1%
- Operações societárias10,4%
- Dação, permuta e outros onerosos83,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 203 | 84% | R$ 97,1 mi |
| Cessões de direitos | 24 | 10% | R$ 8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 2,1% | R$ 2,4 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,4% | R$ 325 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 8 | 3,3% | R$ 3 mi |
Calculadora
R$ 409.532R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 4.274/m² | R$ 306 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 8 | R$ 4.605/m² | R$ 489 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 46 | R$ 4.719/m² | R$ 386 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 30 | R$ 4.590/m² | R$ 313 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 2 | R$ 5.825/m² | R$ 443 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 2 | R$ 2.230/m² | R$ 223 mil |
| Nº 715 | Casa | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,7 mi |