Rua da Glória, 618 (Liberdade)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.274/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 306 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.274/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 306 mil (77 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 3.507/m²
Financiadas14%
- 04/03/2026AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 280.000R$ 4.179/m²
- 06/02/2026AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197620% transferido82 m²R$ 50.000—
- 20/12/2024AN 2 AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197680% transferido82 m²R$ 200.000—
- 16/03/2024AN 7 AP 72Apartamento em condomínio · construído em 197677 m²R$ 270.000R$ 3.506/m²
- 01/12/2022AN 6 AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
- 19/03/2019AN 2 AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197690% transferidoSFH · R$ 216 mil (89%)77 m²R$ 243.000—
- 17/05/2018AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197682 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 09/12/2011AN 8 AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197667 m²R$ 235.000R$ 3.507/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
257 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~13 unidades de 77 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
89% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.507/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.364/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.074/m² · 39 |
| 2014 | — | R$ 4.183/m² · 60 |
| 2015 | — | R$ 4.052/m² · 30 |
| 2016 | — | R$ 4.318/m² · 22 |
| 2017 | — | R$ 4.322/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.049/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.355/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 25 |
| 2022 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 4.590/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 4.541/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 4.802/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.271/m² · 24 |
| 2026 | R$ 4.179/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.507/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.049/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.179/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 243 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 1,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Operações societárias19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 86 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1091%
- Comercial vertical19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 91% | R$ 1,9 mi |
| Comercial vertical | 1 | 9,1% | R$ 86 mil |
Calculadora
R$ 409.532R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 8 | R$ 4.605/m² | R$ 489 mil |
| Nº 649 | Apartamento | 46 | R$ 4.719/m² | R$ 386 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 30 | R$ 4.590/m² | R$ 313 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 2 | R$ 5.825/m² | R$ 443 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 192 | R$ 5.296/m² | R$ 683 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 2 | R$ 2.230/m² | R$ 223 mil |