Rua da Glória, 649 (Liberdade)
Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 49 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 46
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 386 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 49 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.719/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 386 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas4%
- 19/08/2024AP 83Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- 08/02/2024AP 106Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 340.000R$ 3.864/m²
- 23/01/2024AP 162Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 370.000R$ 4.157/m²
- 29/11/2023AP 88Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 390.000R$ 4.432/m²
- 18/10/2023AP 16 VG DESCApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga60 m²R$ 320.000R$ 5.333/m²
- 28/10/2023AP 148Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 38.967R$ 443/m²
- 02/08/2023AP 151Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
- 31/08/2023AP 38Apartamento em condomínio · construído em 200384 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
- 21/03/2023AP 28 VG DESCApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga59 m²R$ 28.800R$ 488/m²
- 03/01/2023AP 145Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 225 mil (56%)88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- 30/09/2021AP 48Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 07/06/2021AP 103Apartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 300 mil (79%)88 m²R$ 380.000R$ 4.318/m²
- 11/06/2021AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 365.000R$ 4.101/m²
- 27/05/2021AP 183Apartamento em condomínio · construído em 200392 m²R$ 75.000R$ 815/m²
- 27/05/2021AP 186Apartamento em condomínio · construído em 200392 m²R$ 75.000R$ 815/m²
- 08/02/2021AP 102Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 306.443R$ 3.443/m²
- 22/12/2020AP 51Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 36.000R$ 404/m²
- 17/11/2020AP 146Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 365.000R$ 4.148/m²
- 21/09/2020AP 96Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 56.000R$ 636/m²
- 16/08/2019AP 105Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 160.000R$ 1.818/m²
- 17/10/2018AP 115Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 350.000R$ 3.977/m²
- 16/07/2018AP 65Apartamento em condomínio · construído em 200388 m²R$ 360.000R$ 4.091/m²
- 29/06/2018AP 182Apartamento em condomínio · construído em 200389 m²R$ 76.000R$ 854/m²
- 29/06/2018AP 36 VG DESApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga60 m²R$ 55.500R$ 925/m²
- 11/06/2018AP 12 VG DESApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga60 m²R$ 40.000R$ 667/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.300 m²
45 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,4 mi
~115 unidades de 88 m²
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 746 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
4%
2 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 785/m² · 2 | R$ 1.410/m² · 7 |
| 2012 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 2.364/m² · 12 |
| 2013 | R$ 869/m² · 3 | R$ 5.074/m² · 39 |
| 2014 | R$ 1.081/m² · 6 | R$ 4.183/m² · 60 |
| 2015 | R$ 1.665/m² · 4 | R$ 4.052/m² · 30 |
| 2016 | R$ 511/m² · 6 | R$ 4.318/m² · 22 |
| 2017 | R$ 1.011/m² · 7 | R$ 4.322/m² · 28 |
| 2018 | R$ 1.006/m² · 8 | R$ 3.547/m² · 30 |
| 2019 | R$ 1.818/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 14 |
| 2020 | R$ 636/m² · 3 | R$ 4.195/m² · 22 |
| 2021 | R$ 3.772/m² · 6 | R$ 4.310/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.432/m² · 7 | R$ 4.541/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.864/m² · 3 | R$ 4.802/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.271/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 5.519/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 785/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 869/m² |
| 2014 | 6 vendas · R$ 1.081/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 1.665/m² |
| 2016 | 6 vendas · R$ 511/m² |
| 2017 | 7 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2018 | 8 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.818/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 636/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 3.772/m² |
| 2023 | 7 vendas · R$ 4.432/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 3.864/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,4%
- Sem financiamento informado4396%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 4,4% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 43 | 96% | R$ 8,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5989%
- Cessões de direitos57,6%
- Operações societárias11,5%
- Dação, permuta e outros onerosos11,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 89% | R$ 10,9 mi |
| Cessões de direitos | 5 | 7,6% | R$ 822 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 49 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 1,5% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 409.532R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 4.274/m² | R$ 306 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 632 | Apartamento | 8 | R$ 4.605/m² | R$ 489 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 30 | R$ 4.590/m² | R$ 313 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 2 | R$ 5.825/m² | R$ 443 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 192 | R$ 5.296/m² | R$ 683 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 2 | R$ 2.230/m² | R$ 223 mil |