Rua da Glória, 632 (Liberdade)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 285 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1948, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.605/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 489 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.605/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 489 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.183/m²Unidade típica
R$ 407 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.170/m² – R$ 5.590/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 2.970/m²
Financiadas50%
- 17/12/2024AP 42Apartamento em condomínio · construído em 194878 m²R$ 285.000R$ 3.654/m²
- 24/08/2023AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 336 mil (80%)101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 30/10/2019AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 232 mil (61%)108 m²R$ 380.000R$ 3.519/m²
- 27/06/2018AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1948108 m²R$ 355.000R$ 3.287/m²
- 07/06/2017AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1948128 m²R$ 355.000R$ 2.773/m²
- 18/08/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 120 mil (54%)78 m²R$ 220.000R$ 2.821/m²
- 05/09/2014AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1948SFH · R$ 270 mil (90%)101 m²R$ 300.000R$ 2.970/m²
- 19/02/2014AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1948128 m²R$ 190.000R$ 1.484/m²
- 19/04/2011AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1948101 m²R$ 70.000R$ 693/m²
Este endereço
Construído em
1948
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
654 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,3 mi
~15 unidades de 105 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 402 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 9 compras
Financiado mediano
R$ 232 mil
61% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 693/m² · 1 | R$ 1.410/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 2.364/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 5.074/m² · 39 |
| 2014 | R$ 2.227/m² · 2 | R$ 4.183/m² · 60 |
| 2015 | — | R$ 4.052/m² · 30 |
| 2016 | R$ 2.821/m² · 1 | R$ 4.318/m² · 22 |
| 2017 | R$ 2.773/m² · 1 | R$ 4.322/m² · 28 |
| 2018 | R$ 3.287/m² · 1 | R$ 3.547/m² · 30 |
| 2019 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 4.355/m² · 14 |
| 2020 | — | R$ 4.195/m² · 22 |
| 2021 | — | R$ 4.310/m² · 25 |
| 2022 | — | R$ 4.590/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 4.541/m² · 15 |
| 2024 | R$ 3.654/m² · 1 | R$ 4.802/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 5.271/m² · 24 |
| 2026 | — | R$ 5.519/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 693/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.227/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.821/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.773/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.287/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.654/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 995 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda990%
- Execuções, leilões e retomadas110%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 90% | R$ 2,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 275 mil |
Calculadora
R$ 409.532R$ 5.184/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 589 | Loja | 1 | R$ 5.817/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 601 | Loja | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 618 | Apartamento | 5 | R$ 4.274/m² | R$ 306 mil |
| Nº 621 | Apartamento | 4 | R$ 3.953/m² | R$ 244 mil |
| Nº 622 | Loja | 1 | R$ 8.288/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 649 | Apartamento | 46 | R$ 4.719/m² | R$ 386 mil |
| Nº 654 | Apartamento | 30 | R$ 4.590/m² | R$ 313 mil |
| Nº 669 | Apartamento | 2 | R$ 5.825/m² | R$ 443 mil |
| Nº 674 | Apartamento | 192 | R$ 5.296/m² | R$ 683 mil |
| Nº 675 | Apartamento | 2 | R$ 2.230/m² | R$ 223 mil |