Rua Cruz e Souza, 60 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 999 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.282/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 585 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 999 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.282/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,9 mi (585 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.832/m²Unidade típica
R$ 512 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.580/m² – R$ 5.623/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 999 mil
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 1.585/m²
Financiadas0%
- 07/01/2026AP 81 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 201050% transferidoc/ vaga585 m²R$ 998.784—
- 23/07/2025AP 81 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 1.997.566R$ 3.415/m²
- 30/12/2021AP 121 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 1.500.000R$ 2.564/m²
- 25/07/2019AP 131 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 3.500.000R$ 5.983/m²
- 23/03/2015AP 151 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 735.256R$ 1.257/m²
- 31/03/2014AP 211 E 7VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga1.034 m²R$ 850.000R$ 822/m²
- 31/10/2013AP 211 E 7VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga1.034 m²R$ 200.000R$ 193/m²
- 08/08/2013AP 41 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 1.077.473R$ 1.842/m²
- 31/07/2013AP 31 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 927.473R$ 1.585/m²
- 03/04/2013AP 71 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 1.027.473R$ 1.756/m²
- 23/11/2012AP 91 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 200.000R$ 342/m²
- 11/05/2012AP 201 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga585 m²R$ 460.860R$ 788/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.668 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,8 mi
~2 unidades de 585 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 769 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.545/m² · 2 |
| 2012 | R$ 565/m² · 2 | R$ 1.887/m² · 6 |
| 2013 | R$ 1.671/m² · 4 | R$ 1.678/m² · 8 |
| 2014 | R$ 822/m² · 1 | R$ 822/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.257/m² · 1 | R$ 1.257/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.415/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.439/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.087/m² · 2 |
| 2019 | R$ 5.983/m² · 1 | R$ 4.057/m² · 4 |
| 2021 | R$ 2.564/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.633/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.868/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 565/m² |
| 2013 | 4 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 822/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.257/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.983/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.564/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Cessões de direitos17,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 13,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 7,7% | R$ 1,1 mi |
Calculadora
R$ 512.234R$ 4.832/m² · curva logradouro