Avenida Armando Ferrentini, 320 (Liberdade)
Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.654/m²
- Vendas registradas
- 15
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 243 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.654/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 1,4 mi (243 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.775/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.675/m²
Financiadas8%
- 14/05/2025AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 1.100.000R$ 4.527/m²
- 14/11/2023AP 91Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 1.159.794R$ 4.773/m²
- 30/03/2023AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 1.230.000R$ 5.062/m²
- 07/04/2021AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 560 mil (80%)243 m²R$ 700.000R$ 2.881/m²
- 23/08/2019AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 600.000R$ 2.469/m²
- 14/03/2019AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 1.150.000R$ 4.733/m²
- 13/08/2018AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 780.000R$ 3.210/m²
- 29/09/2017AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 320.000R$ 1.317/m²
- 23/08/2017AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 440.000R$ 1.811/m²
- 03/04/2017AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 600.000R$ 2.469/m²
- 09/08/2016AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 550.000R$ 2.263/m²
- 29/02/2016AP 102Apartamento em condomínio · construído em 199650% transferido243 m²R$ 500.000—
- 07/10/2014AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 1.000.000R$ 4.115/m²
- 13/08/2012AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 650.000R$ 2.675/m²
- 06/06/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1996406 m²R$ 1.040.000R$ 2.562/m²
- 29/12/2011AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1996243 m²R$ 360.000R$ 1.481/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.450 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,2 mi
~14 unidades de 243 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 325 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
8%
1 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 560 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.481/m² · 1 | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.618/m² · 2 | R$ 3.147/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.532/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.115/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.263/m² · 1 | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2017 | R$ 1.811/m² · 3 | R$ 2.469/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.210/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.601/m² · 2 | R$ 3.940/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.881/m² · 1 | R$ 3.387/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.974/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.917/m² · 2 | R$ 4.773/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.527/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.481/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.618/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 1.811/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.210/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.601/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.881/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.917/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.527/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)18,3%
- Sem financiamento informado1192%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 8,3% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 92% | R$ 8,4 mi |
Calculadora
R$ 1.403.224R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Armando Ferrentini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 942 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 8.485/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 674 mil |
| Nº 229 | Apartamento | 9 | R$ 6.136/m² | R$ 503 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 22 | R$ 5.775/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 340 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 14.011/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 11.067/m² | R$ 2,9 mi |