Avenida Armando Ferrentini, 285 (Liberdade)

Foram registradas 35 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (apartamento, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 5.775/m²
Vendas registradas
35
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,6 mi
456 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 2,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.775/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 2,6 mi (456 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.775/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 3.957/m²
Financiadas0%
  1. 15/12/2025AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga459 m²R$ 2.580.000R$ 5.621/m²
  2. 12/03/2024AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga456 m²R$ 2.320.000R$ 5.088/m²
  3. 24/10/2023AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 20110,34% transferidoc/ vaga453 m²R$ 3.139.000—
  4. 11/10/2023AP 41 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 2.090.000R$ 4.614/m²
  5. 28/08/2023AP 231 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 2.325.000R$ 5.132/m²
  6. 05/05/2023AP 31 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.950.000R$ 4.305/m²
  7. 14/12/2022AP 281 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga656 m²R$ 4.739.016R$ 7.224/m²
  8. 21/01/2022AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.800.000R$ 3.974/m²
  9. 15/12/2021AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 2.550.000R$ 5.629/m²
  10. 18/12/2019AP 211 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.785.000R$ 3.940/m²
  11. 24/01/2018AP 81 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.800.000R$ 3.974/m²
  12. 09/06/2016AP 111 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.830.000R$ 4.040/m²
  13. 01/02/2016AP 281 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga656 m²R$ 2.596.000R$ 3.957/m²
  14. 03/11/2015AP 101 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga459 m²R$ 1.561.000R$ 3.401/m²
  15. 25/07/2014AP 171 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.243.904R$ 2.746/m²
  16. 12/12/2013AP 181 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.600.000R$ 3.532/m²
  17. 30/01/2013AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.662.000R$ 3.669/m²
  18. 30/01/2013AP 131 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.000.000R$ 2.208/m²
  19. 06/07/2012AP 261 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga459 m²R$ 2.196.243R$ 4.785/m²
  20. 14/06/2012AP 161 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.757.500R$ 3.880/m²
  21. 31/05/2012AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.089.127R$ 2.404/m²
  22. 31/05/2012AP 91 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 4.565R$ 10/m²
  23. 30/04/2012AP 121 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga456 m²R$ 1.650.000R$ 3.618/m²
  24. 16/03/2012AP 221 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga453 m²R$ 1.698.040R$ 3.748/m²

Este endereço

Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.403 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,1 mi
~8 unidades de 456 m²
Vendas registradas
35
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.434 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 39 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.741/m² · 2
2012R$ 3.683/m² · 6R$ 3.147/m² · 8
2013R$ 3.532/m² · 3R$ 3.532/m² · 3
2014R$ 2.746/m² · 1R$ 3.431/m² · 2
2015R$ 3.401/m² · 1R$ 3.401/m² · 1
2016R$ 3.999/m² · 2R$ 3.957/m² · 3
2017—R$ 2.469/m² · 5
2018R$ 3.974/m² · 1R$ 3.592/m² · 2
2019R$ 3.940/m² · 1R$ 3.940/m² · 3
2021R$ 5.629/m² · 1R$ 3.387/m² · 6
2022R$ 5.599/m² · 2R$ 3.974/m² · 3
2023R$ 4.614/m² · 3R$ 4.773/m² · 5
2024R$ 5.088/m² · 1R$ 5.088/m² · 1
2025R$ 5.621/m² · 1R$ 5.621/m² · 3
2026—R$ 6.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02466 vendas2012201420162019202220242025
Ver tabela
20126 vendas · R$ 3.683/m²
20133 vendas · R$ 3.532/m²
20141 vendas · R$ 2.746/m²
20151 vendas · R$ 3.401/m²
20162 vendas · R$ 3.999/m²
20181 vendas · R$ 3.974/m²
20191 vendas · R$ 3.940/m²
20211 vendas · R$ 5.629/m²
20222 vendas · R$ 5.599/m²
20233 vendas · R$ 4.614/m²
20241 vendas · R$ 5.088/m²
20251 vendas · R$ 5.621/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3995%
  • Cessões de direitos24,9%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3995%R$ 47,5 mi
Cessões de direitos24,9%R$ 658 mil

Calculadora

R$ 1.403.224R$ 5.775/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Armando Ferrentini

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 113Casa1R$ 3.581/m²R$ 942 mil
Nº 137Casa2R$ 8.485/m²R$ 1,7 mi
Nº 205Apartamento2R$ 4.350/m²R$ 674 mil
Nº 229Apartamento9R$ 6.136/m²R$ 503 mil
Nº 320Apartamento15R$ 5.654/m²R$ 1,4 mi
Nº 335Casa1R$ 972/m²R$ 340 mil
Nº 354Casa1R$ 14.011/m²R$ 2,1 mi
Nº 364Casa1R$ 8.021/m²R$ 2,2 mi
Nº 371Casa1R$ 5.929/m²R$ 1,1 mi
Nº 396Casa2R$ 11.067/m²R$ 2,9 mi

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