Avenida Armando Ferrentini, 229 (Liberdade)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 492 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.136/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 503 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 492 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.136/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 503 mil (82 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.775/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~243 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.560/m² – R$ 6.064/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 492 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
Financiadas43%
- 06/01/2026AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 292 mil (59%)82 m²R$ 492.000R$ 6.000/m²
- 04/07/2025AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 530.000R$ 6.463/m²
- 16/12/2022AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 322.000R$ 3.927/m²
- 17/06/2021AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 250.000R$ 3.049/m²
- 26/01/2021AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 238 mil (74%)82 m²R$ 320.000R$ 3.902/m²
- 29/09/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 290 mil (72%)115 m²R$ 403.000R$ 3.504/m²
- 13/04/2017AP 51Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 315.000R$ 3.841/m²
- 14/12/2012AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 200.000R$ 2.439/m²
- 06/07/2012AP 52Apartamento em condomínio · construído em 19704,46% transferidoSFH · R$ 150 mil (60%)115 m²R$ 250.000—
- 31/10/2011AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970115 m²R$ 230.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
902 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,1 mi
~20 unidades de 82 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 287 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 1.741/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.439/m² · 1 | R$ 3.147/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.532/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.401/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.957/m² · 3 |
| 2017 | R$ 3.673/m² · 2 | R$ 2.469/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.592/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.940/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.476/m² · 2 | R$ 3.387/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.927/m² · 1 | R$ 3.974/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.773/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 5.088/m² · 1 |
| 2025 | R$ 6.463/m² · 1 | R$ 5.621/m² · 3 |
| 2026 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.439/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.673/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.476/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.927/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.463/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.403.224R$ 5.775/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Armando Ferrentini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 113 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 942 mil |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 8.485/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 205 | Apartamento | 2 | R$ 4.350/m² | R$ 674 mil |
| Nº 285 | Apartamento | 22 | R$ 5.775/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 320 | Apartamento | 15 | R$ 5.654/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 335 | Casa | 1 | R$ 972/m² | R$ 340 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 14.011/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 8.021/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.929/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 396 | Casa | 2 | R$ 11.067/m² | R$ 2,9 mi |