Rua Votupoca (Lapa)
A Prefeitura registrou 185 compras e vendas na Rua Votupoca, na Lapa, desde 2011 (88 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.245/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 299, com 43 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.245/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 185
- 88 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 24
- Imóvel típico
- R$ 1,9 mi
- ~262 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.245/m²4 vendas · mediana R$ 1,9 mi (262 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,9 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.704/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 142
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 7.245/m²
Financiadas12%
- 04/08/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 65 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 800.355—
- 27/07/2026Rua Votupoca, 299AP 82 DPS 51/56Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 123 mil (7%)322 m²R$ 1.800.000R$ 5.590/m²
- 24/07/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO. 97BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.158.267—
- 01/06/2026Rua Votupoca, 53APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2017261 m²R$ 2.000.000R$ 7.663/m²
- 12/06/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 61BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.239.776—
- 12/06/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO.27BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 752.000—
- 29/06/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 26 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 630.000—
- 26/05/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 22 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 650.000—
- 08/05/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 16AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 320 mil (52%)—R$ 620.000—
- 09/04/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)CASA 7Unidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.073.187—
- 15/04/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 65 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 809.000—
- 31/03/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)CASA 3 Torre BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 900 mil (72%)—R$ 1.249.692—
- 31/03/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO. 92AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.202.666—
- 26/03/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 46 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 700.000—
- 25/03/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 72 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 672.670—
- 05/02/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)LOJA C - Setor ComUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 1.519.000—
- 05/02/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)LOJA B - Setor ComUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 565.400—
- 05/02/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)LOJA C - Setor ComUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 145.300—
- 14/01/2026Rua Votupoca, 53APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 498 mil (33%)212 m²R$ 1.500.000R$ 7.075/m²
- 29/01/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)78 A Torre AApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 344 mil (43%)—R$ 805.406—
- 23/01/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)46 B Torre BApartamento na planta (lançamento)Na plantaSFH · R$ 370 mil (51%)—R$ 720.000—
- 23/01/2026Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 14 AApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 633.082—
- 23/12/2025Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 92 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 1.493.027—
- 23/12/2025Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APTO 82 BApartamento na planta (lançamento)Na planta—R$ 839.961—
- 04/12/2025Rua Votupoca, s/nº (perto do nº 171)APARTAMENTO Nº 02BUnidade na planta (fração do terreno; tipo não informado)Na planta—R$ 800.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
38 de 164 compras
Financiado mediano
R$ 435 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
21
7 leilões/retomadas · 70 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Lapa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.409/m² · 650 |
| 2012 | — | R$ 2.952/m² · 692 |
| 2013 | R$ 2.070/m² · 2 | R$ 3.492/m² · 849 |
| 2014 | R$ 1.962/m² · 4 | R$ 3.878/m² · 588 |
| 2015 | R$ 3.121/m² · 6 | R$ 3.788/m² · 505 |
| 2016 | R$ 3.854/m² · 2 | R$ 3.946/m² · 458 |
| 2017 | R$ 3.822/m² · 2 | R$ 4.009/m² · 607 |
| 2018 | R$ 3.970/m² · 1 | R$ 4.211/m² · 673 |
| 2019 | R$ 3.744/m² · 8 | R$ 4.301/m² · 768 |
| 2020 | R$ 4.976/m² · 5 | R$ 4.598/m² · 842 |
| 2021 | R$ 4.286/m² · 12 | R$ 4.957/m² · 1307 |
| 2022 | R$ 4.293/m² · 5 | R$ 5.201/m² · 933 |
| 2023 | R$ 6.397/m² · 4 | R$ 5.465/m² · 860 |
| 2024 | R$ 6.950/m² · 4 | R$ 5.582/m² · 996 |
| 2025 | R$ 7.330/m² · 6 | R$ 5.893/m² · 1229 |
| 2026 | R$ 7.075/m² · 3 | R$ 5.966/m² · 889 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.070/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.962/m² |
| 2015 | 6 vendas · R$ 3.121/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.854/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.822/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.970/m² |
| 2019 | 8 vendas · R$ 3.744/m² |
| 2020 | 5 vendas · R$ 4.976/m² |
| 2021 | 12 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2022 | 5 vendas · R$ 4.293/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 6.397/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.950/m² |
| 2025 | 6 vendas · R$ 7.330/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 7.075/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19692119%
- Anos 7098%
- Anos 8076,3%
- Anos 9010,9%
- 2000–200910,9%
- 2010 em diante7365%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 21 | 19% | R$ 11,3 mi |
| Anos 70 | 9 | 8% | R$ 5,3 mi |
| Anos 80 | 7 | 6,3% | R$ 10,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 0,9% | R$ 2,6 mi |
| 2000–2009 | 1 | 0,9% | R$ 266 mil |
| 2010 em diante | 73 | 65% | R$ 78,6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)3624%
- Consórcio21,4%
- Sem financiamento informado10974%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 36 | 24% | R$ 32,9 mi |
| Consórcio | 2 | 1,4% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 109 | 74% | R$ 114 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda16489%
- Execuções, leilões e retomadas73,8%
- Partilhas e divisões52,7%
- Dação, permuta e outros onerosos94,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 164 | 89% | R$ 165,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 7 | 3,8% | R$ 2,4 mi |
| Partilhas e divisões | 5 | 2,7% | R$ 891 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 9 | 4,9% | R$ 3,1 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical7263%
- Residencial horizontal3127%
- Comercial horizontal21,7%
- Barracão, oficina, armazém e indústria76,1%
- Terreno32,6%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 72 | 63% | R$ 78,1 mi |
| Residencial horizontal | 31 | 27% | R$ 19,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 1,7% | R$ 2,9 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 7 | 6,1% | R$ 8,3 mi |
| Terreno | 3 | 2,6% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 1.898.180R$ 7.245/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Votupoca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 53 | Apartamento | 21 | R$ 7.414/m² | R$ 2 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 8.422/m² | R$ 682 mil |
| Nº 148 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 190 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 6.907/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 945/m² | R$ 383 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 9.623/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 16.100/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 30.240/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 12.253/m² | R$ 662 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 27.682/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 218 | Casa | 2 | R$ 9.036/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 8.028/m² | R$ 5 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 12.315/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 236 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 20.162/m² | R$ 15,7 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 13.983/m² | R$ 699 mil |
| Nº 299 | Apartamento | 43 | R$ 5.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 10.032/m² | R$ 803 mil |
| Nº 333 | Casa | 1 | R$ 6.861/m² | R$ 700 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 7.205/m² | R$ 987 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 7.984/m² | R$ 1 mi |
| Nº 345 | Casa | 1 | R$ 9.829/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 353 | Casa | 1 | R$ 8.116/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 6.423/m² | R$ 951 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 7.617/m² | R$ 1,1 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Votupoca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Votupoca?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Votupoca é de R$ 7.245/m², 23% acima da mediana da Lapa (R$ 5.889/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Votupoca?
Um apartamento típico de 262 m² na Rua Votupoca vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Votupoca?
É o nº 299, com 43 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Votupoca?
A Prefeitura registrou 185 compras e vendas na Rua Votupoca, na Lapa, desde 2011, das quais 88 nos últimos 3 anos, em 24 endereços diferentes.