Rua Votupoca, 53 (Lapa)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 7.414/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 2 mi
261 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.414/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 2 mi (261 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.245/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.704/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 6.844/m²
Financiadas29%
  1. 01/06/2026APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2017261 m²R$ 2.000.000R$ 7.663/m²
  2. 14/01/2026APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 498 mil (33%)212 m²R$ 1.500.000R$ 7.075/m²
  3. 15/10/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2017263 m²R$ 1.950.000R$ 7.414/m²
  4. 02/07/2025APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 2017260 m²R$ 2.250.000R$ 8.654/m²
  5. 27/02/2025APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2017317 m²R$ 3.400.000R$ 10.726/m²
  6. 29/01/2025APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2017276 m²R$ 2.000.000R$ 7.246/m²
  7. 19/11/2024APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 2017411 m²R$ 2.900.000R$ 7.056/m²
  8. 30/10/2024APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 990 mil (71%)212 m²R$ 1.390.000R$ 6.557/m²
  9. 30/09/2024APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 2017263 m²R$ 1.800.000R$ 6.844/m²
  10. 16/07/2024APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 2017296 m²R$ 2.300.000R$ 7.770/m²
  11. 06/03/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 2017325 m²R$ 2.550.000R$ 7.846/m²
  12. 15/02/2023APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 2017317 m²R$ 2.680.000R$ 8.454/m²
  13. 05/11/2021APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 2017260 m²R$ 1.650.000R$ 6.346/m²
  14. 28/09/2021APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 820 mil (67%)212 m²R$ 1.220.000R$ 5.755/m²
  15. 18/08/2021APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 900 mil (61%)265 m²R$ 1.480.000R$ 5.585/m²
  16. 22/07/2021APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 1,2 mi (85%)273 m²R$ 1.460.000R$ 5.348/m²
  17. 23/11/2020APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 2017SFH · R$ 1 mi (77%)276 m²R$ 1.300.000R$ 4.710/m²
  18. 25/08/2020APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 2017261 m²R$ 1.500.000R$ 5.747/m²
  19. 24/04/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 2017212 m²R$ 1.072.926R$ 5.061/m²
  20. 07/02/2020APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 2017215 m²R$ 1.069.835R$ 4.976/m²
  21. 14/01/2020APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 2017268 m²R$ 1.300.000R$ 4.851/m²

Este endereço

Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.406 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,7 mi
~6 unidades de 261 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 940 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
6 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 945 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20132017202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 2.070/m² · 2
2014—R$ 1.962/m² · 4
2015—R$ 3.121/m² · 6
2016—R$ 3.854/m² · 2
2017—R$ 3.822/m² · 2
2018—R$ 3.970/m² · 1
2019—R$ 3.744/m² · 8
2020R$ 4.976/m² · 5R$ 4.976/m² · 5
2021R$ 5.670/m² · 4R$ 4.286/m² · 12
2022—R$ 4.293/m² · 5
2023R$ 8.150/m² · 2R$ 6.397/m² · 4
2024R$ 6.950/m² · 4R$ 6.950/m² · 4
2025R$ 8.034/m² · 4R$ 7.330/m² · 6
2026R$ 7.369/m² · 2R$ 7.075/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02465 vendas202020212023202420252026
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20205 vendas · R$ 4.976/m²
20214 vendas · R$ 5.670/m²
20232 vendas · R$ 8.150/m²
20244 vendas · R$ 6.950/m²
20254 vendas · R$ 8.034/m²
20262 vendas · R$ 7.369/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%
  • Sem financiamento informado1571%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)629%R$ 8,4 mi
Sem financiamento informado1571%R$ 30,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Dação, permuta e outros onerosos14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 38,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos14,5%R$ 700 mil

Calculadora

R$ 1.898.180R$ 7.245/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Votupoca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 138Casa1R$ 8.422/m²R$ 682 mil
Nº 148Casa1R$ 1.275/m²R$ 190 mil
Nº 149Casa1R$ 6.907/m²R$ 1,4 mi
Nº 157Loja1R$ 945/m²R$ 383 mil
Nº 163Casa1R$ 9.623/m²R$ 1,9 mi
Nº 202Casa1R$ 16.100/m²R$ 2,3 mi
Nº 206Casa1R$ 30.240/m²R$ 3,6 mi
Nº 210Casa1R$ 12.253/m²R$ 662 mil
Nº 216Casa1R$ 27.682/m²R$ 1,9 mi
Nº 218Casa2R$ 9.036/m²R$ 1,4 mi

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