Rua Votupoca, 299 (Lapa)

Foram registradas 45 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 5.488/m²
Vendas registradas
45
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
199 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.488/m²Neste prédio: 43 vendas · mediana R$ 1,1 mi (199 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.245/m²
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~262 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.704/m² – R$ 7.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 43

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.920/m²
Financiadas55%
  1. 27/07/2026AP 82 DPS 51/56Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 123 mil (7%)322 m²R$ 1.800.000R$ 5.590/m²
  2. 25/09/2025AP 73 DP 54Apartamento em condomínio · construído em 2012199 m²R$ 1.050.000R$ 5.276/m²
  3. 28/03/2025AP 33 DP 58Apartamento em condomínio · construído em 2012196 m²R$ 850.000R$ 4.337/m²
  4. 13/12/2023AP 74 DP 07Apartamento em condomínio · construído em 2012198 m²R$ 900.000R$ 4.545/m²
  5. 03/01/2023AP 71 DP 43Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 40 mil (4%)192 m²R$ 950.000R$ 4.948/m²
  6. 13/06/2022AP 43 DP 46Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 753 mil (90%)201 m²R$ 840.000R$ 4.179/m²
  7. 10/06/2022AP 21 DP 48Apartamento em condomínio · construído em 2012191 m²R$ 820.000R$ 4.293/m²
  8. 13/05/2022AP 54 DP 26Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 743 mil (78%)196 m²R$ 950.000R$ 4.847/m²
  9. 09/03/2022AP 54 DP 37Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 500 mil (56%)203 m²R$ 900.000R$ 4.433/m²
  10. 28/01/2022AP 64 DP 03Apartamento em condomínio · construído em 2012198 m²R$ 825.000R$ 4.167/m²
  11. 30/11/2021AP 81 DPS 18/22Apartamento em condomínio · construído em 2012360 m²R$ 1.800.000R$ 5.000/m²
  12. 30/09/2021AP 72 DP 05Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 325 mil (39%)198 m²R$ 825.000R$ 4.167/m²
  13. 28/09/2021AP 12 DP 14Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 300 mil (38%)191 m²R$ 800.000R$ 4.188/m²
  14. 30/07/2021AP 12 DP 23Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 470 mil (54%)199 m²R$ 870.000R$ 4.372/m²
  15. 02/07/2021AP 24 DP 65Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 486 mil (58%)199 m²R$ 836.000R$ 4.201/m²
  16. 30/07/2021AP 34 DP 70Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 400 mil (50%)203 m²R$ 800.000R$ 3.941/m²
  17. 05/07/2021AP 54 DP 37Apartamento em condomínio · construído em 2012203 m²R$ 718.000R$ 3.537/m²
  18. 31/05/2021AP 11 DP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 616 mil (80%)199 m²R$ 770.000R$ 3.869/m²
  19. 09/09/2020AP 44 DP 44Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 221 mil (85%)192 m²R$ 260.000—
  20. 28/11/2019AP 23 DP 47Apartamento em condomínio · construído em 2012191 m²R$ 815.000R$ 4.267/m²
  21. 16/10/2019AP 31 DP 60Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 656 mil (80%)192 m²R$ 820.000R$ 4.271/m²
  22. 28/10/2019AP 43 DP 41Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 250 mil (36%)199 m²R$ 690.000R$ 3.467/m²
  23. 01/10/2019AP 43 DP 41Apartamento em condomínio · construído em 2012199 m²R$ 600.000R$ 3.015/m²
  24. 13/08/2019AP 72 DP 53Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 297 mil (37%)199 m²R$ 800.000R$ 4.020/m²
  25. 17/05/2019AP 41 DP 67Apartamento em condomínio · construído em 2012199 m²R$ 326.400R$ 1.640/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
2.838 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 18,6 mi
~17 unidades de 199 m²
Vendas registradas
45
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 1.386 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
21 de 46 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20132017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 2.070/m² · 2R$ 2.070/m² · 2
2014R$ 1.962/m² · 4R$ 1.962/m² · 4
2015R$ 3.121/m² · 6R$ 3.121/m² · 6
2016R$ 3.854/m² · 2R$ 3.854/m² · 2
2017R$ 3.822/m² · 2R$ 3.822/m² · 2
2018R$ 3.970/m² · 1R$ 3.970/m² · 1
2019R$ 3.744/m² · 8R$ 3.744/m² · 8
2020—R$ 4.976/m² · 5
2021R$ 4.178/m² · 8R$ 4.286/m² · 12
2022R$ 4.293/m² · 5R$ 4.293/m² · 5
2023R$ 4.747/m² · 2R$ 6.397/m² · 4
2024—R$ 6.950/m² · 4
2025R$ 4.807/m² · 2R$ 7.330/m² · 6
2026R$ 5.590/m² · 1R$ 7.075/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05102013201520178 vendas2019202220252026
Ver tabela
20132 vendas · R$ 2.070/m²
20144 vendas · R$ 1.962/m²
20156 vendas · R$ 3.121/m²
20162 vendas · R$ 3.854/m²
20172 vendas · R$ 3.822/m²
20181 vendas · R$ 3.970/m²
20198 vendas · R$ 3.744/m²
20218 vendas · R$ 4.178/m²
20225 vendas · R$ 4.293/m²
20232 vendas · R$ 4.747/m²
20252 vendas · R$ 4.807/m²
20261 vendas · R$ 5.590/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2155%
  • Sem financiamento informado1745%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2155%R$ 17,5 mi
Sem financiamento informado1745%R$ 13,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4687%
  • Execuções, leilões e retomadas23,8%
  • Partilhas e divisões23,8%
  • Dação, permuta e outros onerosos35,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4687%R$ 36,4 mi
Execuções, leilões e retomadas23,8%R$ 1,7 mi
Partilhas e divisões23,8%R$ 567 mil
Dação, permuta e outros onerosos35,7%R$ 2 mi

Padrão construtivo (IPTU)

Este prédio · desde 2011

  • Residencial vertical5094%
  • Terreno35,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Residencial vertical5094%R$ 38,6 mi
Terreno35,7%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 1.898.180R$ 7.245/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Votupoca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 221Loja1R$ 8.028/m²R$ 5 mi
Nº 228Casa1R$ 12.315/m²R$ 2,5 mi
Nº 236Galpão, indústria e serviços1R$ 20.162/m²R$ 15,7 mi
Nº 260Casa1R$ 13.983/m²R$ 699 mil
Nº 313Casa1R$ 10.032/m²R$ 803 mil
Nº 333Casa1R$ 6.861/m²R$ 700 mil
Nº 338Casa1R$ 7.205/m²R$ 987 mil
Nº 339Casa1R$ 7.984/m²R$ 1 mi
Nº 345Casa1R$ 9.829/m²R$ 1,2 mi
Nº 353Casa1R$ 8.116/m²R$ 1,5 mi

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