Rua Vespasiano, 892 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 444 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 444 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 15/10/2020CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 160 mil (53%)80 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 730 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.625/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 826 | Casa | 3 | R$ 9.027/m² | R$ 722 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 771 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 427 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 9.439/m² | R$ 736 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 775 mil |
| Nº 890 | Casa | 1 | R$ 7.812/m² | R$ 625 mil |
| Nº 897 | Casa | 2 | R$ 11.131/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 5.610/m² | R$ 449 mil |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 521 mil |