Rua Vespasiano, 86 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.794/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 713 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.794/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 713 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 3.495/m²
Financiadas—
- 27/12/2021CasaResidência · construído em 1958105 m²R$ 615.000R$ 5.857/m²
- 05/08/2020CasaResidência · construído em 1958105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 06/12/2013CasaResidência · construído em 1958105 m²R$ 367.000R$ 3.495/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 713 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.495/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | R$ 5.857/m² · 1 | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.495/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.857/m² |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 66 | Casa | 1 | R$ 10.371/m² | R$ 726 mil |
| Nº 223 | Loja | 1 | R$ 14.741/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.549/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 19.070/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 7.941/m² | R$ 871 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 658 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 8.669/m² | R$ 1 mi |