Rua Vespasiano, 305 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (loja, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 19.070/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 179 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.070/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.516/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~155 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.612/m² – R$ 15.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 13.799/m²
Financiadas—
- 05/10/2022LojaLoja · construído em 1974179 m²R$ 2.470.000R$ 13.799/m²
- 24/05/2018LojaLoja · construído em 197450% transferido179 m²R$ 475.756—
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 77 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 6.357/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.405/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.799/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.214/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.629.920R$ 10.516/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.549/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 7.941/m² | R$ 871 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 658 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 8.669/m² | R$ 1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 16.417/m² | R$ 492 mil |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 788 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,3 mi |