Rua Vespasiano, 781 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 471 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 375 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 471 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.679/m²
Financiadas—
- 18/11/2022783Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959140 m²R$ 375.000R$ 2.679/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.679/m² · 1 | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.625/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 754 | Apartamento | 69 | R$ 8.414/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 6.480/m² | R$ 583 mil |
| Nº 787 | Casa | 1 | R$ 3.442/m² | R$ 482 mil |
| Nº 793 | Loja | 1 | R$ 3.579/m² | R$ 573 mil |
| Nº 818 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 365 mil |
| Nº 826 | Casa | 3 | R$ 9.027/m² | R$ 722 mil |
| Nº 829 | Casa | 1 | R$ 5.317/m² | R$ 771 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 5.935/m² | R$ 427 mil |
| Nº 871 | Casa | 2 | R$ 9.439/m² | R$ 736 mil |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.477/m² | R$ 1,2 mi |