Rua Vespasiano, 321 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2019 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 16.417/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 492 mil
- 30 m² típicos
- Última venda
- jun/2019
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 16.417/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 492 mil (30 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2019 · R$ 305 mil
Maior valorR$ 305 mil
Mediana da listaR$ 10.167/m²
Financiadas—
- 28/06/2019CasaResidência · construído em 197030 m²R$ 305.000R$ 10.167/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 361 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | R$ 10.167/m² · 1 | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.625/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 7.554/m² | R$ 680 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 10.549/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 10.466/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 6.400/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 19.070/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 307 | Apartamento | 4 | R$ 7.941/m² | R$ 871 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.583/m² | R$ 658 mil |
| Nº 319 | Casa | 2 | R$ 8.669/m² | R$ 1 mi |
| Nº 325 | Loja | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 788 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 7.101/m² | R$ 1,3 mi |