Rua Vespasiano, 1077 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.844/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 871 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 870 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.844/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 871 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.625/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.732/m² – R$ 11.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 870 mil
Mediana da listaR$ 4.832/m²
Financiadas—
- 29/04/2026CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 696 mil (80%)149 m²R$ 870.000R$ 5.839/m²
- 30/07/2020CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 466 mil (82%)149 m²R$ 570.000R$ 3.826/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
193 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 871 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 134 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 581 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.825/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.471/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.786/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.889/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.744/m² · 3 |
| 2020 | R$ 3.826/m² · 1 | R$ 4.505/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.045/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 8.367/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.399/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.839/m² · 1 | R$ 7.625/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.826/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.839/m² |
Calculadora
R$ 1.136.125R$ 7.625/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1023 | Terreno | 4 | R$ 5.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1035 | Prédio inteiro | 2 | R$ 2.859/m² | R$ 515 mil |
| Nº 1075 | Casa | 2 | R$ 5.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 14.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 11.148/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1138 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 7.380/m² | R$ 959 mil |