Rua Vespasiano, 1035 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (prédio inteiro, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 2.859/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 515 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 600 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.859/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 515 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.278/m²
Financiadas—
- 03/03/2025E 1039Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978180 m²R$ 600.000R$ 3.333/m²
- 02/05/2017E 1039Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1978180 m²R$ 220.000R$ 1.222/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
176 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 515 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.222/m² · 1 | R$ 1.222/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.222/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Vespasiano
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 6.854/m² | R$ 521 mil |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 5.437/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1023 | Terreno | 4 | R$ 5.432/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1075 | Casa | 2 | R$ 5.881/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1077 | Casa | 2 | R$ 5.844/m² | R$ 871 mil |
| Nº 1080 | Casa | 2 | R$ 8.102/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1113 | Casa | 1 | R$ 3.496/m² | R$ 909 mil |
| Nº 1130 | Casa | 1 | R$ 14.541/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1134 | Casa | 1 | R$ 11.148/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1138 | Casa | 1 | R$ 10.142/m² | R$ 1,6 mi |