Rua Trajano, 77 (Lapa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.772/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 346 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.772/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 346 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.889/m²Unidade típica
R$ 713 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 7.033/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 3.115/m²
Financiadas—
- 17/08/2026APT 4Apartamento em condomínio · construído em 1968MCMV · R$ 214 mil (78%)70 m²R$ 275.000R$ 3.929/m²
- 28/10/2021APT 2Apartamento em condomínio · construído em 196870 m²R$ 255.000R$ 3.643/m²
- 11/09/2020APT 3Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 130 mil (50%)116 m²R$ 260.000R$ 2.241/m²
- 06/08/2020APT 1Apartamento em condomínio · construído em 1968SFH · R$ 240 mil (80%)116 m²R$ 300.000R$ 2.586/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
255 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
~7 unidades de 93 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 214 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
25%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | R$ 2.414/m² · 2 | R$ 2.414/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.643/m² · 1 | R$ 3.643/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.643/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.929/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Minha Casa Minha Vida125%
- Sem financiamento informado125%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 560 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 25% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 255 mil |
Calculadora
R$ 712.549R$ 5.889/m² · curva bairro