Rua Tonelero, 593 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.819/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.819/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 501 mil (104 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 397 mil
Mediana da listaR$ 3.240/m²
Financiadas—
- 18/09/2020APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 280 mil (100%)104 m²R$ 280.234R$ 2.695/m²
- 31/10/2019APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 237 mil (70%)104 m²R$ 337.000R$ 3.240/m²
- 19/06/2019APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 250 mil (63%)108 m²R$ 396.802R$ 3.674/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
564 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~18 unidades de 104 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 570 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.742/m² · 49 |
| 2012 | — | R$ 3.200/m² · 36 |
| 2013 | — | R$ 3.843/m² · 37 |
| 2014 | — | R$ 4.129/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.841/m² · 21 |
| 2016 | — | R$ 3.917/m² · 16 |
| 2017 | — | R$ 4.131/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 4.183/m² · 30 |
| 2019 | R$ 3.457/m² · 2 | R$ 4.445/m² · 21 |
| 2020 | R$ 2.695/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 30 |
| 2021 | — | R$ 4.870/m² · 51 |
| 2022 | — | R$ 5.173/m² · 27 |
| 2023 | — | R$ 5.178/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.410/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 5.878/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.251/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.457/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.695/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 72 mil |
Calculadora
R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.377/m² | R$ 664 mil |
| Nº 470 | Outros | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 36 | R$ 5.895/m² | R$ 778 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 1.057/m² | R$ 170 mil |
| Nº 510 | Apartamento | 29 | R$ 5.991/m² | R$ 569 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 351 mil |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 4.780/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 2 | R$ 6.014/m² | R$ 896 mil |
| Nº 720 | Casa | 2 | R$ 6.577/m² | R$ 848 mil |