Rua Tonelero, 510 (Lapa)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.998/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 500 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.998/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 570 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.306/m²Unidade típica
R$ 700 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.878/m² – R$ 5.986/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 4.421/m²
Financiadas37%
- 28/11/2025AP 112 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 16/01/2025AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 462 mil (69%)c/ vaga101 m²R$ 665.000R$ 6.584/m²
- 31/10/2024AP 101 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 510.000R$ 5.368/m²
- 19/09/2024AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 570.000R$ 6.000/m²
- 20/05/2024AP 13 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga101 m²R$ 500.000R$ 4.950/m²
- 26/05/2023AP 32 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 42 mil (10%)c/ vaga101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- 20/06/2022AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 432 mil (80%)c/ vaga101 m²R$ 540.000R$ 5.347/m²
- 09/02/2022AP 41 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/11/2021AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga101 m²R$ 487.500R$ 4.827/m²
- 04/10/2021AP 73 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 190 mil (39%)c/ vaga101 m²R$ 490.000R$ 4.851/m²
- 05/07/2021AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 468.500R$ 4.932/m²
- 04/06/2021AP 52 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga101 m²R$ 435.000R$ 4.307/m²
- 12/02/2020AP 83 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 70 mil (15%)c/ vaga101 m²R$ 455.000R$ 4.505/m²
- 31/07/2019AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 08/05/2019AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 28/09/2018AP 71 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (74%)c/ vaga95 m²R$ 470.000R$ 4.947/m²
- 30/04/2018AP 11 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 435.000R$ 4.579/m²
- 06/01/2017AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 242 mil (62%)c/ vaga95 m²R$ 390.000R$ 4.105/m²
- 26/07/2016AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 271.452R$ 2.857/m²
- 30/05/2014AP 131 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199495 m²R$ 430.000R$ 4.526/m²
- 11/03/2014AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga101 m²R$ 265.000R$ 2.624/m²
- 30/09/2013AP 104 E VAGApartamento em condomínio · construído em 199495 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 21/06/2013AP 61 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 415.000R$ 4.368/m²
- 28/06/2013AP 54 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 120 mil (32%)c/ vaga95 m²R$ 380.000R$ 4.000/m²
- 18/12/2012AP 31 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga95 m²R$ 425.000R$ 4.474/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
890 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50,1 mi
~88 unidades de 101 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
47 m
projeção 698 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 242 mil
62% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.842/m² · 6 | R$ 2.742/m² · 49 |
| 2012 | R$ 4.267/m² · 2 | R$ 3.200/m² · 36 |
| 2013 | R$ 4.211/m² · 3 | R$ 3.843/m² · 37 |
| 2014 | R$ 3.575/m² · 2 | R$ 4.129/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 3.841/m² · 21 |
| 2016 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 16 |
| 2017 | R$ 4.105/m² · 1 | R$ 4.131/m² · 30 |
| 2018 | R$ 4.763/m² · 2 | R$ 4.183/m² · 30 |
| 2019 | R$ 4.526/m² · 2 | R$ 4.445/m² · 21 |
| 2020 | R$ 4.505/m² · 1 | R$ 4.499/m² · 30 |
| 2021 | R$ 4.839/m² · 4 | R$ 4.870/m² · 51 |
| 2022 | R$ 2.673/m² · 2 | R$ 5.173/m² · 27 |
| 2023 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 5.178/m² · 26 |
| 2024 | R$ 5.368/m² · 3 | R$ 5.410/m² · 28 |
| 2025 | R$ 5.767/m² · 2 | R$ 5.878/m² · 29 |
| 2026 | — | R$ 5.251/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.211/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.575/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.105/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 4.763/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.526/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.505/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.839/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.673/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 5.368/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.767/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3297%
- Cessões de direitos13%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 97% | R$ 12,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3% | R$ 73 mil |
Calculadora
R$ 700.452R$ 5.306/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tonelero
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Loja | 1 | R$ 4.338/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 452 | Loja | 1 | R$ 10.089/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 467 | Casa | 2 | R$ 7.376/m² | R$ 664 mil |
| Nº 470 | Outros | 1 | R$ 6.928/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 475 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.395/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 482 | Apartamento | 36 | R$ 5.898/m² | R$ 779 mil |
| Nº 505 | Loja | 1 | R$ 1.058/m² | R$ 170 mil |
| Nº 528 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 351 mil |
| Nº 593 | Apartamento | 3 | R$ 4.821/m² | R$ 501 mil |
| Nº 618 | Loja | 1 | R$ 4.782/m² | R$ 1 mi |