Rua Tome de Souza, 1199 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 980 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.603/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 375 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 980 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.603/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (375 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.648/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.023/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 980 mil
Maior valorR$ 980 mil
Mediana da listaR$ 2.613/m²
Financiadas—
- 29/09/2015CasaResidência · construído em 1960375 m²R$ 980.000R$ 2.613/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
824 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 375 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 439 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.382/m² · 4 |
| 2015 | R$ 2.613/m² · 1 | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.880/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 980 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.661.927R$ 6.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1053 | Casa | 2 | R$ 7.332/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1204 | Casa | 2 | R$ 5.453/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1234 | Casa | 1 | R$ 10.914/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1269 | Casa | 1 | R$ 7.785/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1283 | Casa | 1 | R$ 19.868/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1373 | Casa | 1 | R$ 7.888/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 2,2 mi |