Rua Tome de Souza, 1053 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.332/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.332/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.648/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.023/m² – R$ 7.321/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 4.777/m²
Financiadas—
- 08/04/2021CasaResidência · construído em 1982382 m²R$ 1.880.000R$ 4.921/m²
- 23/12/2014CasaResidência · construído em 1982382 m²R$ 1.770.000R$ 4.634/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
802 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 372 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.516/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.553/m² · 4 |
| 2014 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.382/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.511/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.800/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.348/m² · 5 |
| 2021 | R$ 4.921/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 6.613/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 5.880/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.921/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 3,2 mi |
Calculadora
R$ 1.661.927R$ 6.648/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tome de Souza
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 904 | Casa | 1 | R$ 11.011/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 925 | Outros | 1 | R$ 10.090/m² | R$ 5 mi |
| Nº 970 | Casa | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 974 | Casa | 1 | R$ 6.593/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 8.519/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1064 | Casa | 1 | R$ 4.412/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1070 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1199 | Casa | 1 | R$ 4.603/m² | R$ 1,7 mi |