Rua Sales Guerra, 66 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 910 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 972 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 910 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.102/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 972 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.190/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.656/m² – R$ 6.238/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 910 mil
Maior valorR$ 910 mil
Mediana da listaR$ 7.583/m²
Financiadas—
- 22/08/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1954SFI · R$ 710 mil (78%)120 m²R$ 910.000R$ 7.583/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
228 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 714 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 710 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.726/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.527/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.185/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.004/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.728/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.862/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.629/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.729/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.364/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.051/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.583/m² · 1 | R$ 6.414/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.703/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.083.333R$ 6.190/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sales Guerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 1 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.354/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 94 | Casa | 2 | R$ 6.755/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 6.578/m² | R$ 803 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 5.284/m² | R$ 676 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 9.150/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 8.924/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 179 | Casa | 1 | R$ 9.172/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 6.420/m² | R$ 1 mi |