Rua Roma, 628 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (prédio inteiro, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.956/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 340 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.956/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (340 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 7.647/m²
Financiadas—
- 02/09/2025636 642Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970340 m²R$ 2.600.000R$ 7.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~3 unidades de 116 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.195/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Roma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 22.852/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 431 | Loja | 1 | R$ 25.707/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 437 | Loja | 1 | R$ 7.182/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 485 | Outros | 1 | R$ 2.672/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 518 | Loja | 1 | R$ 7.600/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 553 | Loja | 1 | R$ 3.478/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 587 | Outros | 1 | R$ 4.315/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 620 | Sala | 80 | R$ 2.662/m² | R$ 205 mil |
| Nº 751 | Vaga de garagem | 16 | R$ 2.800/m² | R$ 92 mil |