Rua Roma, 39 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.071/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.071/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.460/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 12.794/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 1.420/m²
Financiadas—
- 09/04/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985500 m²R$ 1.200.000R$ 2.400/m²
- 24/12/2013LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1985500 m²R$ 220.000R$ 440/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 371 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.141/m² · 1 |
| 2013 | R$ 440/m² · 1 | R$ 440/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.846/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.954/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.883/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 7.575/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 440/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
Calculadora
R$ 2.298.445R$ 6.456/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Roma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 534 mil |
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 5.909/m² | R$ 662 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 140 | R$ 6.379/m² | R$ 740 mil |
| Nº 210 | Loja | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 298 | Casa | 1 | R$ 3.290/m² | R$ 352 mil |
| Nº 300 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.145/m² | R$ 500 mil |
| Nº 383 | Apartamento | 50 | R$ 6.745/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 413 | Loja | 1 | R$ 9.442/m² | R$ 2 mi |
| Nº 415 | Loja | 1 | R$ 5.659/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 425 | Loja | 1 | R$ 22.852/m² | R$ 2,7 mi |