Rua Ribeiro de Barros, 81 (Lapa)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 594 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.833/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 633 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 594 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.833/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 633 mil (131 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.214/m²Unidade típica
R$ 795 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.601/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 15
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 594 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.950/m²
Financiadas46%
- 09/08/2025AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 594.000R$ 4.534/m²
- 29/07/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (71%)131 m²R$ 630.000R$ 4.809/m²
- 16/02/2024AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 538.000R$ 4.107/m²
- 29/09/2022AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 300 mil (54%)131 m²R$ 560.000R$ 4.275/m²
- 17/09/2021AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 413 mil (75%)131 m²R$ 550.000R$ 4.198/m²
- 18/05/2021AP 114Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 414 mil (64%)131 m²R$ 650.000R$ 4.962/m²
- 16/04/2021AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 490.914R$ 3.747/m²
- 22/03/2021AP 113Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 500.000R$ 3.817/m²
- 31/08/2020AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 149 mil (28%)131 m²R$ 535.000R$ 4.084/m²
- 05/04/2018AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 220.000R$ 1.679/m²
- 05/02/2018AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 205.600R$ 1.569/m²
- 06/01/2017AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
- 18/06/2015AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 360 mil (66%)131 m²R$ 548.167R$ 4.184/m²
- 20/02/2014AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 205.600R$ 1.569/m²
- 06/03/2013AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 50.000R$ 382/m²
- 22/08/2012AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1981131 m²R$ 400.000R$ 3.053/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.200 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,4 mi
~67 unidades de 131 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 1.097 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
28%
7 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 360 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.311/m² · 14 |
| 2012 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 27 |
| 2013 | R$ 382/m² · 1 | R$ 3.802/m² · 26 |
| 2014 | R$ 1.569/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.184/m² · 1 | R$ 4.260/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 3.892/m² · 8 |
| 2017 | R$ 3.053/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 29 |
| 2018 | R$ 1.624/m² · 2 | R$ 4.562/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 4.796/m² · 13 |
| 2020 | R$ 4.084/m² · 1 | R$ 4.889/m² · 13 |
| 2021 | R$ 4.008/m² · 4 | R$ 5.039/m² · 27 |
| 2022 | R$ 4.275/m² · 1 | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.861/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.458/m² · 2 | R$ 4.809/m² · 13 |
| 2025 | R$ 4.534/m² · 1 | R$ 6.480/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.076/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 382/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.569/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.184/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.053/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.624/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.084/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 4.008/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.275/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.458/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.534/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)728%
- Sem financiamento informado1872%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 28% | R$ 3,5 mi |
| Sem financiamento informado | 18 | 72% | R$ 3,4 mi |
Calculadora
R$ 795.429R$ 6.214/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ribeiro de Barros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 48 | Casa | 1 | R$ 9.113/m² | R$ 911 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 49 | R$ 6.867/m² | R$ 961 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 9.795/m² | R$ 931 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 16.321/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 10.373/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 4.024/m² | R$ 704 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 2.880/m² | R$ 403 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 144 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 600 mil |
| Nº 187 | Apartamento | 36 | R$ 5.769/m² | R$ 781 mil |