Rua Ribeiro de Barros, 55 (Lapa)

Foram registradas 49 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 870 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.867/m²
Vendas registradas
49
desde 2011
Valor mediano
R$ 961 mil
140 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 870 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.867/m²Neste prédio: 49 vendas · mediana R$ 961 mil (140 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.214/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.601/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 49

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 870 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
Financiadas27%
  1. 02/06/2026AP 132 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 370 mil (43%)c/ vaga140 m²R$ 870.000R$ 6.214/m²
  2. 12/01/2026AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 526 mil (56%)c/ vaga140 m²R$ 940.000R$ 6.714/m²
  3. 19/05/2025AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 950.000R$ 6.786/m²
  4. 19/09/2024AP 72 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 890.000R$ 6.357/m²
  5. 09/11/2023AP 113 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 720.000R$ 5.143/m²
  6. 26/06/2023AP 102 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
  7. 19/06/2023AP 104 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 805.000R$ 5.629/m²
  8. 15/09/2022AP 101 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
  9. 11/02/2022AP 51 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 195 mil (24%)c/ vaga143 m²R$ 810.000R$ 5.664/m²
  10. 09/12/2021AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 740.000R$ 5.286/m²
  11. 15/10/2021AP 54 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 750.000R$ 5.245/m²
  12. 22/09/2021AP 12 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 390 mil (61%)c/ vaga140 m²R$ 640.000R$ 4.571/m²
  13. 13/01/2021AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 740.000R$ 5.175/m²
  14. 18/09/2020AP 102 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 720.000R$ 5.143/m²
  15. 30/09/2020AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 700.000R$ 5.000/m²
  16. 13/09/2019AP 134 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 710.000R$ 4.965/m²
  17. 23/04/2019AP 94 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 620.000R$ 4.336/m²
  18. 28/03/2018AP 144 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 498 mil (66%)c/ vaga143 m²R$ 760.000R$ 5.315/m²
  19. 29/09/2017AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (37%)c/ vaga143 m²R$ 670.000R$ 4.685/m²
  20. 13/02/2017AP 143 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  21. 19/08/2016AP 161 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 470.000R$ 3.287/m²
  22. 15/07/2016AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 720.000R$ 5.143/m²
  23. 11/05/2016AP 81 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 250 mil (33%)c/ vaga143 m²R$ 750.000R$ 5.245/m²
  24. 29/01/2016AP 112 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga140 m²R$ 750.000R$ 5.357/m²
  25. 09/10/2015AP 24 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2006c/ vaga143 m²R$ 350.000R$ 2.448/m²

Este endereço

Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
38 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~8 unidades de 140 m²
Vendas registradas
49
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 736 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
27%
7 de 49 compras
Financiado mediano
R$ 370 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.429/m² · 5R$ 3.311/m² · 14
2012R$ 4.262/m² · 8R$ 3.571/m² · 27
2013R$ 4.476/m² · 7R$ 3.802/m² · 26
2014R$ 4.714/m² · 3R$ 4.202/m² · 13
2015R$ 3.652/m² · 2R$ 4.260/m² · 10
2016R$ 5.194/m² · 4R$ 3.892/m² · 8
2017R$ 5.021/m² · 2R$ 4.688/m² · 29
2018R$ 5.315/m² · 1R$ 4.562/m² · 18
2019R$ 4.650/m² · 2R$ 4.796/m² · 13
2020R$ 5.071/m² · 2R$ 4.889/m² · 13
2021R$ 5.210/m² · 4R$ 5.039/m² · 27
2022R$ 4.406/m² · 2R$ 5.603/m² · 24
2023R$ 5.629/m² · 3R$ 5.861/m² · 12
2024R$ 6.357/m² · 1R$ 4.809/m² · 13
2025R$ 6.786/m² · 1R$ 6.480/m² · 9
2026R$ 6.464/m² · 2R$ 6.076/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051020118 vendas20142017202020232026
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20115 vendas · R$ 3.429/m²
20128 vendas · R$ 4.262/m²
20137 vendas · R$ 4.476/m²
20143 vendas · R$ 4.714/m²
20152 vendas · R$ 3.652/m²
20164 vendas · R$ 5.194/m²
20172 vendas · R$ 5.021/m²
20181 vendas · R$ 5.315/m²
20192 vendas · R$ 4.650/m²
20202 vendas · R$ 5.071/m²
20214 vendas · R$ 5.210/m²
20222 vendas · R$ 4.406/m²
20233 vendas · R$ 5.629/m²
20241 vendas · R$ 6.357/m²
20251 vendas · R$ 6.786/m²
20262 vendas · R$ 6.464/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%
  • Consórcio13,8%
  • Sem financiamento informado1973%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)623%R$ 4,5 mi
Consórcio13,8%R$ 940 mil
Sem financiamento informado1973%R$ 13,4 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4998%
  • Dação, permuta e outros onerosos12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4998%R$ 31,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos12%R$ 259 mil

Calculadora

R$ 795.429R$ 6.214/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ribeiro de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 48Casa1R$ 9.113/m²R$ 911 mil
Nº 68Casa1R$ 9.795/m²R$ 931 mil
Nº 72Casa1R$ 16.321/m²R$ 1,6 mi
Nº 74Casa1R$ 10.373/m²R$ 1,2 mi
Nº 81Apartamento15R$ 4.833/m²R$ 633 mil
Nº 92Casa1R$ 4.024/m²R$ 704 mil
Nº 132Casa1R$ 2.880/m²R$ 403 mil
Nº 136Casa1R$ 1.640/m²R$ 144 mil
Nº 151Casa1R$ 7.504/m²R$ 600 mil
Nº 187Apartamento36R$ 5.769/m²R$ 781 mil

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