Rua Ribeiro de Barros, 187 (Lapa)

Foram registradas 58 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.769/m²
Vendas registradas
58
desde 2011
Valor mediano
R$ 781 mil
128 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 680 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.769/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 781 mil (128 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.214/m²
Unidade típica
R$ 795 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.601/m² – R$ 6.714/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 4.843/m²
Financiadas44%
  1. 25/08/2026AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 680.000R$ 5.313/m²
  2. 22/07/2026AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 850.000R$ 6.641/m²
  3. 05/05/2026AP 161Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 671 mil (84%)143 m²R$ 801.000R$ 5.601/m²
  4. 10/04/2026AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 532 mil (70%)128 m²R$ 760.000R$ 5.938/m²
  5. 28/04/2025AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 544 mil (70%)143 m²R$ 777.000R$ 5.434/m²
  6. 09/04/2024AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 209 mil (27%)143 m²R$ 760.000R$ 5.315/m²
  7. 23/01/2023AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 808.139R$ 5.651/m²
  8. 26/12/2022AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 325 mil (41%)143 m²R$ 790.000R$ 5.524/m²
  9. 17/11/2022AP 153Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 750.000R$ 5.859/m²
  10. 22/06/2022AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 616 mil (77%)143 m²R$ 800.000R$ 5.594/m²
  11. 09/12/2021AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 452 mil (65%)143 m²R$ 692.591R$ 4.843/m²
  12. 02/06/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 120 mil (17%)128 m²R$ 712.800R$ 5.569/m²
  13. 26/04/2021AP.104Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 645.000R$ 5.039/m²
  14. 19/01/2021AP 171Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 788.000R$ 5.510/m²
  15. 28/12/2020AP 152Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 419 mil (63%)143 m²R$ 659.880R$ 4.615/m²
  16. 21/10/2020AP 184Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 641.000R$ 5.008/m²
  17. 11/03/2020AP 164Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 513 mil (77%)128 m²R$ 670.000R$ 5.234/m²
  18. 02/03/2020AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 657.370R$ 4.597/m²
  19. 31/01/2020AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 6.425R$ 50/m²
  20. 27/08/2019AP 151Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 600.000R$ 4.196/m²
  21. 12/02/2019AP 141Apartamento em condomínio · construído em 1995143 m²R$ 718.000R$ 5.021/m²
  22. 04/01/2019AP 174Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 320 mil (46%)128 m²R$ 690.000R$ 5.391/m²
  23. 29/11/2018AP 214Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 590.182R$ 4.611/m²
  24. 10/07/2017AP 94Apartamento em condomínio · construído em 1995128 m²R$ 600.000R$ 4.688/m²
  25. 29/05/2017AP 83Apartamento em condomínio · construído em 1995SFH · R$ 231 mil (44%)128 m²R$ 520.000R$ 4.063/m²

Este endereço

Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.659 m²
51 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mi
~205 unidades de 128 m²
Vendas registradas
58
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.494 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
14 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 372 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.467/m² · 2R$ 3.311/m² · 14
2012R$ 3.492/m² · 2R$ 3.571/m² · 27
2013R$ 3.516/m² · 3R$ 3.802/m² · 26
2014R$ 4.409/m² · 3R$ 4.202/m² · 13
2015R$ 4.336/m² · 1R$ 4.260/m² · 10
2016R$ 1.999/m² · 1R$ 3.892/m² · 8
2017R$ 4.375/m² · 2R$ 4.688/m² · 29
2018R$ 4.611/m² · 1R$ 4.562/m² · 18
2019R$ 5.021/m² · 3R$ 4.796/m² · 13
2020R$ 4.615/m² · 5R$ 4.889/m² · 13
2021R$ 5.275/m² · 4R$ 5.039/m² · 27
2022R$ 5.594/m² · 3R$ 5.603/m² · 24
2023R$ 5.651/m² · 1R$ 5.861/m² · 12
2024R$ 5.315/m² · 1R$ 4.809/m² · 13
2025R$ 5.434/m² · 1R$ 6.480/m² · 9
2026R$ 5.769/m² · 4R$ 6.076/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462011201420175 vendas202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.467/m²
20122 vendas · R$ 3.492/m²
20133 vendas · R$ 3.516/m²
20143 vendas · R$ 4.409/m²
20151 vendas · R$ 4.336/m²
20161 vendas · R$ 1.999/m²
20172 vendas · R$ 4.375/m²
20181 vendas · R$ 4.611/m²
20193 vendas · R$ 5.021/m²
20205 vendas · R$ 4.615/m²
20214 vendas · R$ 5.275/m²
20223 vendas · R$ 5.594/m²
20231 vendas · R$ 5.651/m²
20241 vendas · R$ 5.315/m²
20251 vendas · R$ 5.434/m²
20264 vendas · R$ 5.769/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1433%
  • Sem financiamento informado2867%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1433%R$ 8,7 mi
Sem financiamento informado2867%R$ 9,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda5984%
  • Execuções, leilões e retomadas22,9%
  • Partilhas e divisões11,4%
  • Dação, permuta e outros onerosos811%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda5984%R$ 24,3 mi
Execuções, leilões e retomadas22,9%R$ 467 mil
Partilhas e divisões11,4%R$ 41 mil
Dação, permuta e outros onerosos811%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 795.429R$ 6.214/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ribeiro de Barros

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Casa1R$ 4.024/m²R$ 704 mil
Nº 132Casa1R$ 2.880/m²R$ 403 mil
Nº 136Casa1R$ 1.640/m²R$ 144 mil
Nº 151Casa1R$ 7.504/m²R$ 600 mil
Nº 216Casa2R$ 6.201/m²R$ 1,2 mi
Nº 224Casa1R$ 7.683/m²R$ 1,4 mi
Nº 233Apartamento68R$ 7.194/m²R$ 705 mil
Nº 250Casa1R$ 9.259/m²R$ 1,2 mi
Nº 253Apartamento45R$ 4.380/m²R$ 530 mil
Nº 270Casa1R$ 9.459/m²R$ 1,2 mi

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