Rua Ponta Pora, 574 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 3,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 20.751/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 80 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 20.751/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.887/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.763/m² – R$ 9.068/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 16.178/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197027,65% transferido80 m²R$ 3.193.809—
- 04/12/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 1.948.426R$ 24.355/m²
- 11/08/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197080 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.716/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.856/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 4.712/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.529/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
| 2017 | R$ 8.000/m² · 1 | R$ 3.551/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.174/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.163/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.783/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.174/m² · 6 |
| 2024 | R$ 24.355/m² · 1 | R$ 13.632/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.846/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.887/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 8.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 24.355/m² |
Calculadora
R$ 1.146.759R$ 5.881/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ponta Pora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 454 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.647/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 9.923/m² | R$ 824 mil |
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 923 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Loja | 2 | R$ 10.276/m² | R$ 894 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 452 mil |
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 15.284/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 4.342/m² | R$ 434 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 11.430/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 644 | Outros | 2 | R$ 4.944/m² | R$ 2,2 mi |