Rua Ponta Pora, 454 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.647/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 170 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.647/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.776/m²Unidade típica
R$ 866 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.545/m² – R$ 8.440/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 7.647/m²
Financiadas—
- 06/04/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970170 m²R$ 1.300.000R$ 7.647/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.182/m² · 1 |
| 2026 | R$ 7.647/m² · 1 | R$ 7.647/m² · 1 |
Calculadora
R$ 866.447R$ 5.776/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ponta Pora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 416 | Casa | 2 | R$ 4.539/m² | R$ 753 mil |
| Nº 422 | Terreno | 1 | R$ 4.151/m² | R$ 892 mil |
| Nº 430 | Casa | 1 | R$ 3.345/m² | R$ 759 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 9.756/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.658/m² | R$ 764 mil |
| Nº 460 | Casa | 2 | R$ 9.923/m² | R$ 824 mil |
| Nº 468 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 923 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 8.811/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 488 | Loja | 2 | R$ 10.276/m² | R$ 894 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 9.230/m² | R$ 452 mil |