Rua Pio Xi, 971 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 964 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.357/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 964 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.313/m²Unidade típica
R$ 941 mil
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.775/m² – R$ 9.025/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
Financiadas—
- 14/06/2023CasaResidência · construído em 1970180 m²R$ 800.000R$ 4.444/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 234 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 4.600/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.078/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.829/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Dação, permuta e outros onerosos267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 67% | R$ 123 mil |
Calculadora
R$ 940.633R$ 6.313/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.774/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 704 | Outros | 2 | R$ 12.957/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 764 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 949 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 1,4 mi |