Rua Pio Xi, 949 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2013 (prédio inteiro, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.308/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- ago/2013
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.308/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,9 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.945/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2013 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 2.397/m²
Financiadas—
- 26/08/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 1.138.000R$ 3.793/m²
- 28/05/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1970300 m²R$ 300.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
380 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.397/m² · 2 | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.574.074R$ 6.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 665 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 688 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.774/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 704 | Outros | 2 | R$ 12.957/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 764 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.246/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 1,3 mi |