Rua Pio Xi, 1139 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2017 (prédio inteiro, R$ 738 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.246/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- out/2017
- R$ 738 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.246/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.296/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~250 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.945/m² – R$ 6.420/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2017 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 2.306/m²
Financiadas—
- 25/10/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2020320 m²R$ 737.909R$ 2.306/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
326 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 320 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.480/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.523/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.944/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.306/m² · 1 | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.938/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.481/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.864/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 738 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 1.574.074R$ 6.296/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Pio Xi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 704 | Outros | 2 | R$ 12.957/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 707 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.481/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 764 | Prédio inteiro | 1 | R$ 8.122/m² | R$ 2 mi |
| Nº 808 | Prédio inteiro | 1 | R$ 10.924/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 949 | Prédio inteiro | 2 | R$ 6.308/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 971 | Casa | 1 | R$ 5.357/m² | R$ 964 mil |
| Nº 1123 | Casa | 1 | R$ 10.480/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1231 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.544/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1245 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1284 | Casa | 1 | R$ 11.568/m² | R$ 706 mil |