Rua Morais e Silva, 105 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.102/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 169 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 950 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.102/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (169 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.346/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.273/m² – R$ 14.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.044/m²
Financiadas—
- 23/09/2021CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 600 mil (63%)169 m²R$ 950.000R$ 5.621/m²
- 07/08/2013CasaResidência · construído em 1964169 m²R$ 755.000R$ 4.467/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 169 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 140 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 600 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.542/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.467/m² · 1 | R$ 4.467/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.650/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.554/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.747/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.621/m² · 1 | R$ 8.529/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.752/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 12.625/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.467/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.621/m² |
Calculadora
R$ 1.147.666R$ 14.346/m² · curva bairro