Rua Monteiro de Melo, 90 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (loja, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.626/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 690 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.626/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 690 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 7.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 6.875/m²
Financiadas—
- 31/03/2025LojaLoja · construído em 197080 m²R$ 550.000R$ 6.875/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 592 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.660/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.875/m² · 1 | R$ 6.875/m² · 1 |
Calculadora
R$ 768.470R$ 4.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Loja | 6 | R$ 5.317/m² | R$ 262 mil |
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 812 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 861 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 587 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 430 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 15.236/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,2 mi |