Rua Monteiro de Melo, 87 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 4.844/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 391 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.844/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (391 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 7.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.581/m²
Financiadas—
- 24/07/2023E 89Loja · construído em 1976391 m²R$ 1.400.000R$ 3.581/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
224 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 391 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 444/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.660/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.581/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 768.470R$ 4.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Loja | 6 | R$ 5.317/m² | R$ 262 mil |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 690 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 812 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 861 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 587 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 430 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 15.236/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,2 mi |