Rua Monteiro de Melo, 59 (Lapa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (loja, R$ 170 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.317/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 262 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 170 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.317/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 262 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.524/m²Unidade típica
R$ 767 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.220/m² – R$ 7.726/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 206 mil
Mediana da listaR$ 3.457/m²
Financiadas0%
- 19/05/2021SALA 22Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197245 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
- 19/05/2021SALA 23Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197248 m²R$ 170.000R$ 3.542/m²
- 08/03/2021SALA 26Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197263 m²R$ 190.000R$ 3.016/m²
- 14/02/2019SALA 21Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197251 m²R$ 172.000R$ 3.373/m²
- 15/06/2018SALA 12Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197245 m²R$ 20.000R$ 444/m²
- 06/02/2012SALA 13Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197248 m²R$ 206.000R$ 4.292/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
404 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 262 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 393 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.894/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.292/m² · 1 | R$ 4.292/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.765/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.357/m² · 1 |
| 2018 | R$ 444/m² · 1 | R$ 444/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.373/m² · 1 | R$ 3.373/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.542/m² · 3 | R$ 3.660/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 719/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.200/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.875/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.292/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.373/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.542/m² |
Calculadora
R$ 768.470R$ 4.520/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monteiro de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 87 | Loja | 1 | R$ 4.844/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 90 | Loja | 1 | R$ 8.626/m² | R$ 690 mil |
| Nº 93 | Loja | 1 | R$ 7.406/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 101 | Loja | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 812 mil |
| Nº 123 | Loja | 1 | R$ 5.700/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 7.358/m² | R$ 861 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 1 | R$ 5.590/m² | R$ 587 mil |
| Nº 218 | Loja | 1 | R$ 1.030/m² | R$ 430 mil |
| Nº 251 | Loja | 1 | R$ 15.236/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 322 | Loja | 1 | R$ 5.026/m² | R$ 1,2 mi |