Rua Marco Aurelio, 180 (Lapa)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.582/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,2 mi
258 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.582/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 2,2 mi (258 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.060/m²
Unidade típica
R$ 975 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.612/m² – R$ 8.178/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 5.971/m²
Financiadas19%
  1. 24/10/2025AP 311 E VG96PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 2.110.000R$ 8.178/m²
  2. 27/08/2025AP 101 E VG19PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga309 m²R$ 2.180.000R$ 7.055/m²
  3. 30/06/2025AP 303 E VG116PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 2.030.000R$ 7.868/m²
  4. 18/11/2024AP 113 E VG169MApartamento em condomínio · construído em 2013SFI · R$ 500 mil (24%)c/ vaga260 m²R$ 2.070.000R$ 7.962/m²
  5. 13/05/2024AP 314 E VG102PApartamento em condomínio · construído em 201350% transferidoc/ vaga258 m²R$ 900.000—
  6. 24/01/2024AP 111 E VG157PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.875.000R$ 7.267/m²
  7. 18/04/2022AP 315 E VG104PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.600.000R$ 6.202/m²
  8. 08/02/2022AP 115 E VG151PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.750.000R$ 6.783/m²
  9. 13/12/2021AP 109 E VG75PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga260 m²R$ 1.809.000R$ 6.958/m²
  10. 01/12/2021AP 308 E VG09PApartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga266 m²R$ 1.630.000R$ 6.128/m²
  11. 18/10/2021AP 407 E VG40MApartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (84%)c/ vaga260 m²R$ 1.400.000R$ 5.385/m²
  12. 08/03/2021AP 314 E VG1Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.500.000R$ 5.814/m²
  13. 30/11/2020AP 308 E VG0Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga266 m²R$ 1.646.000R$ 6.188/m²
  14. 17/09/2020AP 114 E VG6Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.470.000R$ 5.698/m²
  15. 21/07/2020AP 203 E VG2Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga260 m²R$ 834.276R$ 3.209/m²
  16. 23/01/2020AP 202 E VG2Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga260 m²R$ 1.500.000R$ 5.769/m²
  17. 16/12/2019AP 304 E VG0Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 800.000R$ 3.101/m²
  18. 28/08/2019AP 215 E VG1Apartamento em condomínio · construído em 2013SFH · R$ 560 mil (39%)c/ vaga260 m²R$ 1.430.000R$ 5.500/m²
  19. 16/08/2018AP 315 E VG1Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 926.636R$ 3.592/m²
  20. 08/12/2016AP 113 E VG1Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga260 m²R$ 1.500.000R$ 5.769/m²
  21. 17/11/2016AP 103 E VG2Apartamento em condomínio · construído em 2013c/ vaga258 m²R$ 1.370.000R$ 5.310/m²

Este endereço

Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.000 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mi
~20 unidades de 258 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 2.168 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
19%
4 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 866 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.301/m² · 10
2013—R$ 2.137/m² · 6
2014—R$ 2.865/m² · 5
2015—R$ 2.351/m² · 5
2016R$ 5.540/m² · 2R$ 5.540/m² · 2
2017—R$ 5.316/m² · 3
2018R$ 3.592/m² · 1R$ 3.876/m² · 2
2019R$ 4.300/m² · 2R$ 5.356/m² · 4
2020R$ 5.733/m² · 4R$ 5.698/m² · 5
2021R$ 5.971/m² · 4R$ 5.533/m² · 26
2022R$ 6.492/m² · 2R$ 6.202/m² · 9
2023—R$ 6.488/m² · 6
2024R$ 7.614/m² · 2R$ 7.635/m² · 8
2025R$ 7.868/m² · 3R$ 7.495/m² · 12
2026—R$ 7.644/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201620194 vendas202120242025
Ver tabela
20162 vendas · R$ 5.540/m²
20181 vendas · R$ 3.592/m²
20192 vendas · R$ 4.300/m²
20204 vendas · R$ 5.733/m²
20214 vendas · R$ 5.971/m²
20222 vendas · R$ 6.492/m²
20242 vendas · R$ 7.614/m²
20253 vendas · R$ 7.868/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,8%
  • Sem financiamento informado1781%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 4,3 mi
SFI, carteira hipotecária e outros14,8%R$ 2,1 mi
Sem financiamento informado1781%R$ 25,9 mi

Calculadora

R$ 975.218R$ 8.060/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marco Aurelio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Casa2R$ 10.386/m²R$ 2,1 mi
Nº 55Casa12R$ 12.569/m²R$ 2,3 mi
Nº 92Casa2R$ 7.807/m²R$ 1,2 mi
Nº 145Apartamento54R$ 7.612/m²R$ 2,2 mi
Nº 220Casa1R$ 8.614/m²R$ 1 mi
Nº 255Casa1R$ 6.283/m²R$ 503 mil
Nº 263Casa1R$ 6.311/m²R$ 1,2 mi
Nº 270Casa1R$ 9.448/m²R$ 954 mil
Nº 316Casa1R$ 5.006/m²R$ 1,5 mi
Nº 326Vaga de garagem9R$ 5.926/m²R$ 160 mil

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