Rua João Pereira, 236 (Lapa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2020 (apartamento, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.645/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mai/2020
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.645/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 401 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2020 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.944/m²
Financiadas—
- 27/05/2020AP 03 AND 2Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 226 mil (81%)71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- 20/12/2016AP 06 AND 3Apartamento em condomínio · construído em 1967SFH · R$ 199 mil (58%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 29/11/2013AP 02 AND 1Apartamento em condomínio · construído em 196771 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
209 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~8 unidades de 71 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 212 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.884/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.304/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
Calculadora
R$ 273.125R$ 5.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 6.118/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 700 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 921 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 532 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 535 mil |