Rua João Pereira, 197 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (loja, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.118/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 600 mil
Preço mediano · Loja
R$ 6.118/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,6 mi (260 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.989/m²Unidade típica
R$ 862 mil
~216 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.984/m² – R$ 6.415/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.160/m²
Financiadas—
- 20/08/2012LojaLoja · construído em 1971260 m²R$ 600.000R$ 2.308/m²
- 15/02/2012LojaLoja · construído em 1971260 m²R$ 523.370R$ 2.013/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 260 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 422/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.160/m² · 2 | R$ 2.160/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.252/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
Calculadora
R$ 861.702R$ 3.989/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua João Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 700 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 921 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 5.645/m² | R$ 401 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 532 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 535 mil |