Rua João Pereira, 209 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 545 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 700 mil
- 294 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 545 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 700 mil (294 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.938/m²Unidade típica
R$ 273 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.304/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 545 mil
Mediana da listaR$ 1.852/m²
Financiadas—
- 23/11/2021AN 1 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1976294 m²R$ 544.500R$ 1.852/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
362 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,4 mi
~49 unidades de 46 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 281 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.690/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.789/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.852/m² · 1 | R$ 1.852/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.417/m² · 23 |
| 2025 | — | R$ 4.884/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.304/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 545 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 273.125R$ 5.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Pereira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Loja | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 197 | Loja | 2 | R$ 6.118/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.754/m² | R$ 921 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 6.655/m² | R$ 666 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 3 | R$ 5.645/m² | R$ 401 mil |
| Nº 247 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 540 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 8.564/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 4.434/m² | R$ 532 mil |
| Nº 296 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 535 mil |