Rua Guaricanga, 138 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.479/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 723 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.479/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 723 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.353/m²Unidade típica
R$ 813 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.172/m² – R$ 6.505/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.545/m²
Financiadas—
- 05/04/2023CasaResidência · construído em 1973132 m²R$ 600.000R$ 4.545/m²
- 29/05/2019CasaResidência · construído em 197350% transferidoSFH · R$ 148 mil (54%)132 m²R$ 275.000—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 832 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 148 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.794/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.030/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.417/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.424/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.545/m² · 1 | R$ 4.956/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.566/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 813.153R$ 6.353/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guaricanga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 2 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 6.353/m² | R$ 1 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 7.105/m² | R$ 710 mil |
| Nº 219 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 330 mil |
| Nº 222 | Apartamento | 8 | R$ 4.107/m² | R$ 515 mil |
| Nº 264 | Loja | 1 | R$ 7.488/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 7.849/m² | R$ 628 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 5.621/m² | R$ 675 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 5.266/m² | R$ 664 mil |
| Nº 304 | Casa | 2 | R$ 6.183/m² | R$ 1 mi |