Rua Guararapes, 312 (Lapa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 865 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.869/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 898 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 865 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.869/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 898 mil (153 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 865 mil
Maior valorR$ 865 mil
Mediana da listaR$ 4.297/m²
Financiadas—
- 27/09/2023CasaResidência · construído em 1967153 m²R$ 865.000R$ 5.654/m²
- 08/06/2017CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 182 mil (40%)153 m²R$ 450.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
79 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 898 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | R$ 5.654/m² · 1 | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.606/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.654/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 865 mil |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 207 | Casa | 3 | R$ 4.294/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 6.919/m² | R$ 1 mi |
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 8.975/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 14.352/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 11.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 321 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 2.848/m² | R$ 570 mil |