Rua Guararapes, 409 (Lapa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.848/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 570 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.848/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 570 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.795/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~415 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.998/m² – R$ 12.200/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.500/m²
Financiadas—
- 17/05/2024CasaResidência · construído em 1963200 m²R$ 500.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
575 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 284 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.691/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.636/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.264/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.917/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.356/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.878/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.386/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.457/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.750/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.919/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 6.907/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.934/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 17.606/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.820.000R$ 6.795/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guararapes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.831/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 9.114/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 14.352/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.421/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 386 | Casa | 2 | R$ 11.179/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 396 | Casa | 1 | R$ 1.282/m² | R$ 321 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 13.093/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 7.260/m² | R$ 3 mi |
| Nº 479 | Casa | 1 | R$ 7.454/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 4.609/m² | R$ 1,4 mi |